1-room Apartment in Agronomía — photo 1 of 51 / 5 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Agronomía

1-room Apartment in Agronomía

Av. San Martin 4002

Agency41 days listed

The facts

Total size
41 m²
Covered
41 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 100,000 / month

Original description, in Spanish

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Características del edificio
Cocheras opcionales con acceso por portón a control remoto.
Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato.
Ascensor automático de velocidad variable.
Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio.
Frentes y contra-frente revestidos con material tipo tarquini.
Planta baja con dos locales comerciales
DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES
Unidades de 1 y 2 ambientes.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES
Carpinterías de aluminio.
Puertas interiores enchapadas en madera.
Pisos de porcelanato.
Baño totalmente equipado.
Cocina con anafe y horno eléctrico.
Baños revestidos en cerámicas esmaltadas de primera línea.
Instalación sanitaria con Aqcua System.
Instalación prevista para cable y telefonía.
Agua caliente central por caldera a gas
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEE75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,013/m²range USD 1,836–2,320/m² · for this size USD 75,259–95,135
-9% vs. comparablesIt asks USD 75,000; the adjusted comparables imply USD 82,527.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.1 % age · -1.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport8 bus lines within 300 m: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146
78
Safety266 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
83
Schools8 within 800 m · nearest 390 m away
71
Green spaceParque La Isla de la Paternal 790 m away · 0 within 500 m
25
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 480 m away
100
  • ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • EFRANCISCO BEIROSchool · Nivel primario común · 490 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 480 m
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 790 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 380 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 380 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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