1-room Apartment in Agronomía — photo 1 of 51 / 5 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Agronomía

1-room Apartment in Agronomía

Llerena al 3100

Agency41 days listed

The facts

Total size
56 m²
Covered
40 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
5 years (2021)
Aspect
South-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 180,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

- Monoambiente de 56M2 con patio propio, ideal para plantas, una parrilla y espacio para mesa y sillas
- Luminoso con cocina con barra y baño completo
- A metros de Agronomia, 9 cuadras del subte B, 3 cuadras de Av. de los Incas y Constituyentes
- AA frio calor, placares empotrados, nuevo y en excelente estado.
*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP106k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,935/m²range USD 1,893–2,343/m² · for this size USD 106,000–131,211
In line with the comparablesIt asks USD 106,000; the adjusted comparables imply USD 108,338.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.2 % age · -2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte De Los Incas -Pque. Chas 1.1 km away (14 min walk) · 1 bus line within 300 m: 111
54
Safety217 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
86
Schools6 within 800 m · nearest 220 m away
71
Green spaceParque La Isla de la Paternal 630 m away · 0 within 500 m
34
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 890 m away
97
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1.1 km
  • EAGRONOMIASchool · Nivel primario común · 220 m
  • EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 920 m
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 630 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 750 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 940 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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