2-room Apartment in Agronomía — photo 1 of 71 / 7
Apartment · For sale · Agronomía

2-room Apartment in Agronomía

Gutenberg 2800

Agency39 days listed

The facts

Total size
45 m²
Covered
45 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
40 years (1986)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Oportunidad única de adquirir un departamento tipo PH en el primer piso por escalera. Este encantador inmueble de 2 ambientes se encuentra al frente, ofreciendo una superficie total de 45 m² y sin expensas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan vivir sin costos adicionales. Disfrute de la comodidad de un balcón que brinda luminosidad y un espacio al aire libre para relajarse.
El departamento cuenta con un dormitorio acogedor y un baño completo, así como una cocina separada que proporciona funcionalidad y privacidad. Su disposición al frente permite el ingreso de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. Con una antigüedad de 40 años.
Aproveche la oportunidad de invertir en este departamento sin gastos adicionales y sin financiación, ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica. No se pierda la chance de hacer suyo este espacio en una de las zonas más tranquilas de la ciudad.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 1162901435
Mat. 5827
Email: gonzalezcarmonapropiedad@gmail.com
Gonzalez Carmona propiedades
www.gonzalezcarmona.com.ar

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,939/m²range USD 1,773–2,000/m² · for this size USD 79,771–90,000
+3% vs. comparablesIt asks USD 90,000; the adjusted comparables imply USD 87,254.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.1 % age · -4.7 % bathrooms · +1.2 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport2 bus lines within 300 m: 80, 110
57
Safety276 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
82
Schools15 within 800 m · nearest 220 m away
97
Green spacePlaza Martín Rodríguez 690 m away · 0 within 500 m
31
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 1.7 km away
72
  • ECONGRESO DE TUCUMANSchool · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASSchool · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 690 m
  • PGral. PazGreen space · Plazoleta · 920 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 620 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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