2-room Apartment in Agronomía — photo 1 of 81 / 8 · 18 more in the ad
Apartment · For sale · Agronomía

2-room Apartment in Agronomía

Av Chorroarín al 600

Agency42 days listed

The facts

Total size
38 m²
Covered
38 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 60,000 / month

Original description, in Spanish

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Departamento de dos ambientes en agronomiaubicado a tres cuadras de la estación "Arata" del ferrocarril Urquiza, cercano a la Facultad de Agronomía. A tres cuadras de Av De Los ConstituyentesDesarrollado en planta baja. Living comedor de 4. 5x3. 5 con placard, aire acondicionado y estufa tiro balanceado. Cocina independiente con conexión para lavarropas Dormitorio de 3x3 con amplio placard. Baño completo con bañeraMuy luminoso, todos los ambientes con ventana a la calle. oportunidadley 5859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisionesinmobiliarias y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de comisión quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato”whatsapp: + Ver datos

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPP62k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,995/m²range USD 1,870–2,261/m² · for this size USD 71,052–85,916
-18% vs. comparablesIt asks USD 62,000; the adjusted comparables imply USD 75,815.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +1.4 % size · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings79 / 100 · Good

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TransportSubte De Los Incas -Pque. Chas 950 m away (12 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 111, 113, 123, 133
65
Safety200 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
87
Schools11 within 800 m · nearest 210 m away
91
Green spaceParque La Isla de la Paternal 440 m away · 1 within 500 m
59
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 400 m away
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 950 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 950 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 810 m
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 440 m
  • PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 670 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 780 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 910 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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