3-room Apartment in Agronomía — photo 1 of 81 / 8 · 18 more in the ad
Apartment · For sale · Agronomía

3-room Apartment in Agronomía

Av San Martin 4400. Entre Baigorria y Rivas, Gral.

Agency42 days listed

The facts

Total size
69 m²
Covered
67 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
60 years (1966)
Aspect
North-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 333,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Agronomía, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 4º piso. Orientación noreste. Superficie total de 69m2, cubierta de 67m2 y descubierta de 2m2. Dos dormitorios con excelente ventilación y luz natural, dos baños (uno completo + uno de servicio). Living-comedor, cocina. Balcón con vista abierta hacia los predios verdes de la Facultad de Agronomía y Veterinaria. Dependencia de servicio con baño propio. Conexión para lavarropas. Baulera en subsuelo. Edificio de 7 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 60 años. Expensas $333. 000 (sept 2026), incluye aysa. Apto mascotas. Colectivos: 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8409)

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,956/m²range USD 1,817–1,996/m² · for this size USD 125,372–137,733
In line with the comparablesIt asks USD 135,000; the adjusted comparables imply USD 134,994.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.7 % age · +1.4 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings74 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport6 bus lines within 300 m: 57, 78, 80, 105, 110, 146
71
Safety394 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools17 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spaceGral. Paz 550 m away · 0 within 500 m
39
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 1.4 km away
81
  • ERODOLFO RIVAROLASchool · Nivel primario común · 140 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EINSTITUTO EVANGELICO AMERICANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • PGral. PazGreen space · Plazoleta · 550 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 810 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 1.2 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 850 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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