4-room Apartment in Almagro — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

4-room Apartment in Almagro

BULNES 700

Agency41 days listed

The facts

Total size
96 m²
Covered
78 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Half baths
1
Age
41 years (1985)
Aspect
North-west
Parking spaces
1
Expensas
ARS 300,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta Departamento Palier Privado y Cochera en Almagro.
Apto crédito.
Living comedor con salida a balcón corrido.
Cocina separada, dos baños completos y un toilette.
Lavadero cubierto.
Tres dormitorios, dos al frente ventilan al balcón y uno hacia patio propio.
Pisos nuevos Patagonia con 10 años de garantía.
Ubicado en zona de Almagro de gran expansión con fuerte desarrollo gastronómico y comercial. Gran conectividad con variadas líneas de colectivo y Subte línea B.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP565699 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPEESP215k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,321/m²range USD 2,080–2,486/m² · for this size USD 199,697–238,634
-4% vs. comparablesIt asks USD 214,500; the adjusted comparables imply USD 222,793.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.8 % age · -1.1 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Almagro - Medrano 290 m away (4 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 151, 160
100
Safety1,364 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
12
Schools24 within 800 m · nearest 130 m away
100
Green spacePlaza Almagro 350 m away · 1 within 500 m
65
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1.1 km away
90
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 290 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 570 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EEI N° 02 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 350 m
  • PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 680 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 490 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 510 m
  • CComisaria Comunal 5Police station · 270 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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