4-room Apartment in Almagro — photo 1 of 51 / 5 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

4-room Apartment in Almagro

Av. Rivadavia 3700

Agency41 days listed

The facts

Total size
97 m²
Covered
97 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
40 years (1986)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN VENTA - ALMAGRO
Av. Rivadavia 3700
- Expensas agosto 2026: $270.000
- Living Comedor
- Amplio ventanal que permite la entrada de mucha luz natural.
- Cocina comedor espaciosa.
- Conexión a lavarropas integrada.
- Dependencia + toilette con ducha incluída
- 3 habitaciones
- Amplios placards en todas las habitaciones con cajoneras y divisores
- Baño completo
- Toilette
- Calefacción por tiro balanceado
- Agua caliente central
- Todos los ambientes tienen luz y ventilación natural
- 97 metros totales cubiertos
- Servicio de Encargado
- Terraza de uso compartido
- Ascensores
- Unidad funcional ubicada en el piso 5 al contrafrente
- Orientación Norte
Esta publicación incluye video, plano detallado, fotos y tour virtual 360° para que explores cada detalle de esta propiedad antes de visitarla.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,752/m²range USD 1,577–1,792/m² · for this size USD 152,972–173,817
-7% vs. comparablesIt asks USD 158,000; the adjusted comparables imply USD 169,962.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · +2.1 % size · -1.7 % green space · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Loria 290 m away (4 min walk) · 16 bus lines within 300 m: 8, 19, 26, 57, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132
100
Safety1,254 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
19
Schools22 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spaceParque de la Estación 570 m away · 0 within 500 m
38
HealthHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas 930 m away
96
  • SLoriaSubte · Línea A · 290 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 330 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 110 m
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02School · Nivel secundario común · 150 m
  • EESCUELA ALAMOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 570 m
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 160 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 170 m
  • CComisaria Comunal 5Police station · 790 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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