1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Diaz Velez Al 3800
The facts
- Total size
- 90 m²
- Covered
- 85 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
EXCELENTE SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y VISTA ABIERTA EN ALMAGRO!
Ubicado en la mejor zona residencial de Almagro (Av. Díaz Vélez al 3800), a pocas cuadras del Hospital Italiano, Parque Centenario y con excelente conectividad hacia toda la ciudad (Subtes A y B).
Un departamento sólido, con la distribución y amplitud de antes, ideal para quienes priorizan los metros cuadrados reales y la comodidad absoluta.
Ubicación: Av. Díaz Vélez 3800, Piso 8 (Frente y Contrafrente)
Estado: De época (50 años) muy bien conservado y 100% funcional.
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES:
Piso 8 al Frente: Súper luminoso en todos sus ambientes, con excelente circulación de aire y vista abierta que mitiga los ruidos de la avenida.
Living-Comedor Amplio: Con salida directa al balcón al frente.
2 Dormitorios Generosos: Todos con luz natural y amplios placares empotrados de piso a techo con gran capacidad de guardado.
Baño Completo + Toilette de Recepción: Distribución ideal para familias o visitas.
Cocina Independiente con Comedor Diario: Espacio cómodo para mesa diaria, alacenas y bajo mesada originales en impecable estado de mantenimiento.
Lavadero Independiente: Ubicado en el balcón del contrafrente, totalmente cerrado/cerramiento, brindando comodidad y resguardo sin perder luz.
Dependencia de servicio integrada que te permite utilizar como dormitorio o escritorio.
Cochera Fija en Subsuelo: El gran diferencial del departamento. Ingreso súper cómodo mediante rampa y acceso directo por ascensor desde el subsuelo hasta la puerta de la unidad (sin necesidad de salir al exterior).
Accesibilidad: Propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.
Información Legal y Contacto: ABP Propiedades Responsable: José Policarpo Osuna | Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A
Condiciones Contractuales y Requisitos
Plazo de contrato: 2 años.
Actualización: Trimestral según índice de Precios al Consumidor (IPC).
Garantía requerida: Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución (Finaer, Premium o Garantía ya.).
Demostración de ingresos: Recibo de sueldo o certificación de ingresos equivalente.
Seguro: Contratación obligatoria de seguro contra incendio a cargo del inquilino.
Importante: Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings70 / 100 · Good
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- SCastro BarrosSubte · Línea A · 380 m
- SLoriaSubte · Línea A · 520 m
- EESCUELA ALAMOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 230 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOSchool · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
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- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 200 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 210 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
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