4-room Apartment in Almagro — photo 1 of 51 / 5 · 5 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

4-room Apartment in Almagro

Panama Al 900

Agency41 days listed

The facts

Total size
85 m²
Covered
77 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
50 years (1976)
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

En la mejor cuadra, departamento de 4 ambientes al frente con balcón corrido, espacio guardacoche y baulera. Consta de living comedor, balcón corrido, 3 dormitorios, baño completo y toilette, cocina con muebles altos y bajos, lavadero cubierto, espacio de estacionamiento y baulera. Muy luminoso. El gas esta cortado. Ubicado en la calle Panama al 900, entre Avda. Corrientes y Sarmiento, a metros del subte linea B estación Angel Gallardo, colectivos, comercios. A 300 metros de Parque Centenario.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESHEPH165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,356/m²range USD 2,108–2,539/m² · for this size USD 179,164–215,818
-18% vs. comparablesIt asks USD 165,000; the adjusted comparables imply USD 200,252.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · +1.1 % green space · -1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Angel Gallardo 190 m away (2 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
100
Safety1,194 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
23
Schools22 within 800 m · nearest 70 m away
100
Green spaceParque Centenario 470 m away · 1 within 500 m
57
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 360 m away
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 190 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 930 m
  • EDEL CENTENARIOSchool · Nivel primario común · 70 m
  • EJII Nº7 DE02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 360 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 580 m
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 470 m
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 240 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 580 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 930 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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