1 / 5 · 21 more in the ad4-room Apartment in Almagro
Gascón Al 700
The facts
- Total size
- 90 m²
- Covered
- 83 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 315,000 / month
Original description, in Spanish
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4 AMB + ESCRITORIO | BALCóN | 91 M2 | DOBLE ENTRADA | A 1 CUADRA DE AV. CORRIENTES
Ubicado sobre Gascón al 700, en una zona residencial y consolidada de Almagro, este departamento se destaca por sus 91 m2 totales, excelente distribución y múltiples posibilidades de uso (Apto Profesional).
La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida directa al balcón, aportando luminosidad y una agradable conexión con el exterior.
La distribución se completa con tres dormitorios, un escritorio que puede utilizarse también como cuarto adicional según las necesidades, cocina independiente, baño completo y toilette.
Uno de los diferenciales de la propiedad es su doble entrada: principal y de servicio, que permite una circulación más cómoda e independiente y aporta funcionalidad al día a día.
UBICACIóN Y CONECTIVIDAD
La propiedad se encuentra en un punto estratégico de Almagro, con una conectividad especialmente práctica para quienes se movilizan por distintos puntos de la Ciudad.
A 1 cuadra de Av. Corrientes, con acceso a múltiples líneas de colectivo y a la Línea B de Subte.
A 3 cuadras de Av. Córdoba, una de las principales arterias de conexión de CABA.
Cercanía a Subte Línea A, con estaciones como Castro Barros y Río de Janeiro en el entorno de Almagro.
Amplia oferta de colegios, universidades, centros de salud y comercios en las inmediaciones.
Cercanía a importantes instituciones como Hospital Italiano, Sanatorio Guemes y establecimientos educativos de la zona.
A pasos se encuentra amplia variedad de supermercados, bancos, gastronomía, cafés y comercios de uso cotidiano.
Una ubicación pensada para quienes valoran tener todo al alcance y excelentes alternativas de transporte, tanto para vivir como para trabajar o estudiar.
Una propiedad con muy buenos metros, una distribución funcional y una ubicación que simplifica realmente la vida cotidiana.
Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente para facilitar la visualización de los espacios. La propiedad conserva la distribución y características que se observan en las fotografías originales.
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2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.6 % age · +2.1 % safety of the surroundings · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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