1-room Apartment in Almagro — photo 1 of 51 / 5 · 8 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

1-room Apartment in Almagro

Juan Domingo Perón Al 3500

Agency42 days listed

The facts

Total size
32 m²
Covered
29 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
5 years (2021)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento 2 ambientes Juan Domingo Perón 3500 Almagro apto profesional y apto crédito.
Venta departamento 2 ambientes muy luminoso bien cuidado con bajas expensas, rodeado de importantes avenidas cerca de subte A y B, excelente zona, facultades, colegios, centros de salud. innumerables líneas de colectivos. Ideal Inversor . Cuenta con cocina separada ventilada, baño completo, Living comedor con ventanal y cómodo dormitorio con amplio placard integrado.
Cumplimos 27 años de profesión y con el mismo número de celular 011 44087301.
RAíCESPRIMAS Inmobiliaria. La Confianza No Se Negocia".
Corredora Inmobiliaria : Mirta Isabel Gareca Matricula 1809 C.U.C.I.C.B.A.
Las características del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgirán del título del inmueble. las fotos y videos son meramente ilustrativos.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSS69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,469/m²range USD 2,119–2,619/m² · for this size USD 67,820–83,812
-13% vs. comparablesIt asks USD 69,000; the adjusted comparables imply USD 79,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.2 % age · +1.1 % green space · +1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings64 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Loria 460 m away (6 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 19, 24, 71, 90, 124, 127, 128, 146, 151, 168, 180
91
Safety1,533 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
1
Schools15 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spacePlaza Almagro 250 m away · 2 within 500 m
84
HealthHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas 1.3 km away
84
  • SLoriaSubte · Línea A · 460 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 550 m
  • EDR. ALEJANDRO CARBOSchool · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • ECARLOS JAVIER BENIELLISchool · Nivel primario común · 170 m
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 250 m
  • PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 310 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 190 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 500 m
  • CComisaria Comunal 5Police station · 290 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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