1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Sarmiento Al 4000
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
DEPARTAMENTO EN VENTA - 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON JARDíN PROPIO EN ALMAGRO
Tu oasis en el corazón de Almagro. Exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar en planta baja con 95 m2 totales: 50 m2 cubiertos y 45 m2 de jardín privado. Un espacio único que combina el confort de una vivienda moderna con la amplitud y privacidad de una casa.
Ubicado sobre Sarmiento al 4000, esquina Acuña de Figueroa, en una de las zonas más buscadas del barrio, con excelente conectividad, cercanía a comercios, gastronomía, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
La propiedad se desarrolla en una cómoda planta baja y cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada de diseño contemporáneo, totalmente eléctrica. Además, dispone de toilette de recepción, ideal para la vida social y el uso diario.
El dormitorio posee excelentes dimensiones y un importante placard de piso a techo de aproximadamente 4 metros de largo, brindando gran capacidad de guardado. Completa la unidad un baño completo con terminaciones modernas.
El verdadero diferencial de esta propiedad es su espectacular jardín privado de 45 m2, un espacio excepcional para disfrutar reuniones, momentos de relax, mascotas o simplemente vivir el aire libre con total privacidad.
Características destacadas
A estrenar.
Apto para personas con movilidad reducida.
95 m2 totales.
50 m2 cubiertos.
45 m2 de jardín privado.
Cocina integrada eléctrica.
Toilette de recepción.
Baño completo.
Amplio dormitorio con gran placard.
Excelente luminosidad.
Diseño moderno y funcional.
El edificio cuenta con espacio guarda bicicletas
Una propuesta difícil de encontrar en Almagro, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Escribime y coordinamos una visita!
Si necesitas vender para comprar también podemos asesorarte en la gestión, consultanos.
Real Props SRL
Pablo Ariel Juan
Cucicba 7458 - CMCPSI 6822
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +2.3 % green space · -2 % size · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 95 m² · 2 rooms · 2026USD 1,357/m²adjusted 1,357 · similarity 97
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · same address · 95 m² · 2 rooms · 2026USD 1,357/m²adjusted 1,357 · similarity 97
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 160 m · 88 m² · 3 rooms · 2026USD 2,147/m²adjusted 2,005 · similarity 74
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 100 m · 77 m² · 3 rooms · 2025USD 3,104/m²adjusted 2,963 · similarity 73
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 160 m · 87 m² · 3 rooms · 2026USD 2,172/m²adjusted 2,025 · similarity 73
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · same address · 63 m² · 2 rooms · 2026USD 2,302/m²adjusted 2,139 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 210 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 750 m
- ETIEMPO DE SER FELIZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EESCUELA ALAMOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 200 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 540 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.