1 / 5 · 19 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Lavalle 4018 Almagro
The facts
- Total size
- 119 m²
- Covered
- 55 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes a estrenar en Lavalle Plaza, ubicado en un 7° piso al frente. Este atractivo inmueble destaca por su luminosidad excepcional y sus espacios exteriores que marcan la diferencia: un balcón y una terraza propia, ideales para disfrutar del aire libre y de una amplia vista. Su altura, orientación al frente y magnífica entrada de luz natural crean ambientes cálidos y agradables durante todo el día. Una propuesta moderna y funcional, perfecta tanto para vivienda como para inversión, en Lavalle al 4000, Almagro, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a Abasto Shopping, universidades, sanatorios, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte.
La unidad se entrega con acabados de primera calidad, incluyendo pisos de porcelanato, carpinterías exteriores de aluminio ALUAR con vidrios laminados, puerta de entrada enchapada en madera y puertas interiores de MDF pintadas. Además, cuenta con herrajes Häfele, placares con puertas corredizas en melamina blanca y preinstalación para equipos Split frío/calor. La cocina está equipada con mesada de mármol o granito, muebles de melamina blanca con cantos ABS, horno y anafe vitrocerámico eléctricos, así como grifería FV o similar. El baño está revestido con cerámica esmaltada y presenta artefactos sanitarios de marcas reconocidas. El edificio ofrece agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación, ascensor revestido en acero inoxidable y divisores de balcones en vidrio templado, consolidando esta propiedad como una excelente oportunidad para estrenar un departamento con terraza, balcón, luz y terminaciones de alta calidad en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad.
Con una superficie total de 70.8 m2, de los cuales 54.5 m2 son cubiertos y 16.3 m2 descubiertos, el departamento tiene una disposición al frente y una orientación norte que maximiza la luz natural. Entre sus características adicionales se encuentran agua corriente, gas natural, luz, aire acondicionado, conexión para lavarropas, ascensor y la posibilidad de tener mascotas. Este es el lugar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida moderno en una ubicación inmejorable.
Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 - MGR 313
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.8 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.8 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in PalermoPalermo · 150 m · 124 m² · 3 roomsUSD 1,935/m²adjusted 1,957 · similarity 87
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 420 m · 119 m² · 4 rooms · 2020 · parking spaceUSD 3,865/m²adjusted 3,540 · similarity 75
4-room Apartment in PalermoPalermo · 460 m · 125 m² · 4 rooms · 2016 · parking spaceUSD 3,200/m²adjusted 2,826 · similarity 69
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 107 m² · 4 rooms · 2024USD 2,336/m²adjusted 2,340 · similarity 69
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 370 m · 98 m² · 3 rooms · 2026USD 2,824/m²adjusted 2,938 · similarity 68
Apartment in AlmagroAlmagro · 290 m · 90 m² · 2026USD 2,000/m²adjusted 1,997 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 570 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 950 m
- EINSTITUTO BETANIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02School · Nivel secundario común · 290 m
- ERETOÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 120 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 190 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.