2-room Apartment in Almagro — photo 1 of 51 / 5 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

2-room Apartment in Almagro

Gallo Al 700

Agency41 days listed

The facts

Total size
57 m²
Covered
53 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Sur
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento en Venta a estrenar en Almagro
Excelente 2 ambientes a estrenar
Toillete de recepción, Cocina semintegrada, amplio living comedor, suite con baño completo y vestidor y salida al balcón
AMENITIES
SUM
PISCINA
SOLARIUM
GYM
PARRILLA
LAUNDRY
BICICLETA
CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Las fotografías y videos no son contractuales.
2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPSSP156k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,865/m²range USD 2,666–2,991/m² · for this size USD 151,946–170,505
-5% vs. comparablesIt asks USD 156,000; the adjusted comparables imply USD 163,320.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings59 / 100 · Average

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TransportSubte Carlos Gardel 310 m away (4 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 26, 29, 99
100
Safety1,930 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
0
Schools25 within 800 m · nearest 200 m away
98
Green spacePlaza Mons. Miguel de Andrea 680 m away · 0 within 500 m
31
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 840 m away
99
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 310 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 750 m
  • EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 680 m
  • PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 720 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 230 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 540 m
  • CComisaria Comunal 5Police station · 420 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolice station · 820 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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