1 / 5 · 17 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Lavalle Al 4000 (av. Córdoba)
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCóN | 8 PISO AL FRENTE | LAVALLE PLAZA GRANDELavalle 4078 Almagro
Entrega Diciembre 2027 (Consultar por otras unidades disponibles monomabiente y dos ambientes)
Cuando la ubicación, la luz y los espacios están bien pensados, los metros se disfrutan de otra manera.
Lavalle Plaza Grande propone una forma actual de vivir la ciudad, combinando diseño, funcionalidad y una completa propuesta de espacios comunes.
LA UNIDAD
Monoambiente a estrenar ubicado en 8.o piso al frente, con balcón y ventana lateral, un diferencial que aporta mayor luminosidad y ventilación natural.
* 31,20 m2 cubiertos
* 5,60 m2 de balcón
* 36,80 m2 totales
* Amplio ambiente
* Cocina integrada
* Baño completo
* Balcón al frente
* Ventana lateral
* Excelente ingreso de luz natural
EDIFICIO + AMENITIES
Proyecto residencial de diseño contemporáneo desarrollado en 13 pisos, con 47 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes y local comercial en planta baja.
Los espacios comunes se distribuyen entre la planta baja, con salida al jardín del contrafrente, y una gran terraza en el piso 13.
En planta baja:
* Pileta
* Solárium
* SUM
* Sauna
* Espacio para yoga / stretching
* Espacio verde y jardín
En piso 13:
* Gran terraza
* Solárium
* Parrilla
* Espacios de esparcimiento
Proyecto a cargo de Hermanos Goldenberg.
UBICACIóN
Lavalle 4078 Almagro, próximo a Av. Córdoba.
Una ubicación estratégica por su conectividad y por la variedad de servicios que ofrece el entorno.
* Cercanía a Av. Córdoba
*Subte Medrano y av Corrientes a 4 cuadras
* Ubiversidad de Plaermo
* UTN
* Rápida conexión con Palermo y Villa Crespo
* Múltiples líneas de colectivos
* Amplia oferta comercial y gastronómica
*Próximo a Oulets Av Córdoba
Un punto de la ciudad especialmente atractivo tanto para vivir como para invertir.
TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO
* Puerta de acero resistente al fuego F30
* Cerradura digital
* Muebles de cocina con alacena
* Mesada de mármol con pileta incorporada en una pieza
* Pisos símil madera
* Revestimientos de porcelanato
* Sanitarios Ferrum
* Griferías FV
* Preinstalación para aire acondicionado frío/calor
Una propuesta que combina diseño, funcionalidad y amenities, en una ubicación pensada para disfrutar la ciudad.
EN CUMPLIMIENTO A LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FíSICA.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.8 % age · -1 % size · +0.5 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 650 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 850 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZASchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 720 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 990 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 180 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 340 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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