1-room Apartment in Almagro — photo 1 of 81 / 8 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

1-room Apartment in Almagro

Salguero Al 800

Agency38 days listed

The facts

Total size
38 m²
Covered
24 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
2 years (2024)
Aspect
Este
Parking spaces
0
Expensas
ARS 150,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de un ambiente de 38 mts. En total aprox. Ubicado en planta baja contrafrente. La propiedad cuenta con muy buena distribución y optimización de los espacios, cocina semi integrada con muebles bajo mesada, alacena y barra desayunador, placard espejado con interiores, baño completo con ducha (cabina), un gran patio y lavadero independiente. Piso de porcelanato simil madera, aberturas dvh, aire acondicionado split frio-calor. Muy buena calidad constructiva en general. Todo eléctrico. Excelente estado. Apto profesional y apto crédito hipotecario. Excelente ubicación, en zona comercial y de servicios y en cercanía al transporte público. El edificio posee cámaras de seguridad, acceso con llave magnética, parrilla, terraza y bicicletero. ¡ideal inversion O primera vivienda! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). Contacto: Ver datos .

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,485/m²range USD 2,166–2,737/m² · for this size USD 82,315–103,995
-15% vs. comparablesIt asks USD 80,000; the adjusted comparables imply USD 94,423.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings63 / 100 · Average

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TransportSubte Almagro - Medrano 290 m away (4 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 19, 24, 26, 90, 92, 99, 127, 128, 151, 160, 168
100
Safety1,393 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
10
Schools22 within 800 m · nearest 70 m away
100
Green spacePlaza Almagro 550 m away · 0 within 500 m
39
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1 km away
93
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 290 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 780 m
  • EEI N° 02 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ERETOÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 550 m
  • PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 940 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 370 m
  • CComisaria Comunal 5Police station · 520 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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