1 / 5 · 12 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Billinghurst Al 400
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Billinghurst Plaza, un moderno edificio de 10 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes
Descubre tu próximo hogar o inversión en Billinghurst Plaza, tu espacio en el corazón de Almagro.
Ubicado estratégicamente, se destaca en el barrio por su arquitectura vanguardista.
Billinghurst Plaza ofrece la combinación perfecta entre comodidad y estilo de vida urbano.
Ubicación Privilegiada: En la calle Billinghurst, entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pasos de la Av. Corrientes y el Shopping Abasto.
Diseño Vanguardista: Modernidad y funcionalidad, con amplios ventanales y balcones para disfrutar de la luz natural y las vistas.
Amenities Exclusivos: Solarium, Piscina, Parrilla y Salón de Usos Múltiples (SUM) en la Terraza.
Unidades Funcionales: Desde 29 m2 hasta 71 m2, con opciones para adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida.
Vive en un espacio que refleja la esencia de Almagro, con acceso a servicios, transporte y una oferta cultural y gastronómica inigualable. Billinghurst Plaza 425, tu nuevo lugar en la ciudad!
EL EDIFICIO
Se trata de un edificio en propiedad horizontal, en una zona consolidada del barrio de Almagro. Se encuentra en la calle Billinghurst, entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pocos metros de la tradicional Av. Corrientes, la Plaza Almagro y el Shopping Abasto.
Hablamos de un e d i f i c i o de vivienda, apto p r o f e s i o n a l , con ambientes bien iluminados y ventilados. Buscamos crear una volumetria moderna, con ventanales amplios de piso a techo y balcones.
- E l edificio posee unidades de entre 2 5 y 6 5 m2 , con tipologías de 1 y 2 ambientes , y un local .
-El sistema de distribución de agua será mediante un sistema presurizado con bombas y el agua caliente central con
termotanques de alta recuperación.
-El ascensor será de última generación y estará revestido en acero inoxidable y espejo.
-Las terminaciones e instalaciones estarán pensadas con todos los detalles para brindar el mayor confort.
-El edificio dispone de amenities en el último piso. Tendrá un jacuzzi con solárium, un jardin verde y parrilla completa de
uso común con un equipamiento moderno y versátil para disfrutar.
* La incorporación de los amenities quedara sujeto a la aprobación según código de edificación.
LAS UNIDADES
-Carpinterías de aluminio color negro de alta prestación con DVH color gris arquitectura.
-Mesadas de granito o similar en baños y cocinas.
-Griferías monocomando FV o similar.
-Horno y anafe vitrificado Domec, Samsung o similar.
-Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar.
-Muebles en MDF enchapados en melamina tex turada bajo y sobre mesada.
-Pisos porcelanato en ambientes principales marca Vite o similar.
-Porcelanato en pisos baños y cocinas.
-Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección contra
incendio categoría F30 y cerraduras biométricas.
- P r e i n s t a l a c i o n p a r a s p l i t f r i o / c a l o r .
EL LOCAL
- Provisión de pisos porcelanato Vi te Urban Light Grey 6 0 x 1 2 0 o similar .
-Baño para personas con movilidad reducida
-Provisión y colocación de frente vidriado según proyecto y diseño de fachada.
Posesión estimada agosto 2026
La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes.
Corredor Responsable IGNACIO CURAT
CUCICBA 9299
Consultanos para coordinar una visita.
WE SELL PROP
La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes.
Corredor responsable IGNACIO CURAT
CUCICBA 9299
CMCPSI 7286
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.1 % age · -3 % size · -2.9 % safety of the surroundings · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · same address · 71 m² · 2 roomsUSD 2,603/m²adjusted 2,603 · similarity 94
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 150 m · 69 m² · 2 rooms · 2026USD 2,029/m²adjusted 2,020 · similarity 90
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 260 m · 66 m² · 2 rooms · 2026USD 3,455/m²adjusted 3,320 · similarity 84
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · same address · 57 m² · 2 rooms · 2026USD 2,705/m²adjusted 2,601 · similarity 84
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 260 m · 65 m² · 2 rooms · 2026USD 3,508/m²adjusted 3,362 · similarity 83
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 40 m · 58 m² · 2 rooms · 2026USD 2,657/m²adjusted 2,563 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 390 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 530 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLISchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 320 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 690 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 90 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.