1 / 5 · 20 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Avenida Díaz Vélez 4200
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
A pocas cuadras del Hospital Italiano de Buenos Aires, sale a la venta este cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes.
Ubicado en planta baja de un edificio de 9 pisos, este inmueble al frente, con orientación norte, se destaca por la excelente distribución de sus ambientes y por contar con un amplio patio pulmón, ideal para generar un espacio verde, un rincón de relax o incluso un sector de guardado y lavado más funcional.
El hall de entrada conecta con un amplio y luminoso living comedor con ventana al exterior, el pasillo de distribución y la cocina completa, equipada con mobiliario de época y salida directa al patio, donde se encuentra un espacio cubierto con pileta de lavado.
A través del pasillo se accede a una cómoda habitación con placard empotrado y ventana al exterior, además de un baño completo en muy buen estado de conservación.
El hall, el pasillo, el living y la habitación cuentan con impecables pisos de parquet, aportando calidez y personalidad a todos los ambientes.
Es una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, para quienes priorizan una ubicación tranquila y bien conectada, o para quienes desean realizar una inversión con excelente potencial de renta.
Medidas aproximadas de los ambientes:
* Hall de entrada: 1.70 x 1.80
* Living/comedor: 3 x 4.50
* Habitación: 3 x 4.50
* Baño: 2 x 2.10
* Cocina: 2.20 x 2.90
* Patio: 1.80 x 4.50 + espacio de lavadero
Ubicación estratégica:
* Salud: cercanía a Hospital Italiano de Buenos Aires, Hospital Naval Dr. Pedro Mallo y Hospital Durand.
* Espacios verdes: próximo a Parque Centenario.
* Transporte y arterias: a pocas cuadras de Avenida Corrientes, en una zona con gran cantidad de líneas de colectivos, comercios y servicios.
Líneas de colectivo: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 151, 160 y 168.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. El valor de las expensas puede sufrir variciones que deben ser consultadas por el comprador al momento de cerrar la operación.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.9 % age · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 20 m · 61 m² · 3 rooms · 1970USD 1,803/m²adjusted 1,808 · similarity 86
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SCastro BarrosSubte · Línea A · 520 m
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- EGENERAL BELGRANOSchool · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
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- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 720 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 870 m
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- CComisaria Comunal 5Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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