1 / 5 · 15 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Quito 4300
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Maximiliano D'Adamo
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
UBICACIÓN PRIVILEGIADA: QUITO Y AV. LA PLATA.
IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN EL OCTAVO PISO. ESTA UNIDAD LATERAL ES EL REFUGIO PERFECTO: LUMINOSIDAD NATURAL CONSTANTE Y EL SILENCIO NECESARIO PARA DESCANSAR EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
PISO 8 LATERAL: VISTA, PRIVACIDAD ABSOLUTA Y GRAN ENTRADA DE LUZ.
LIVING COMEDOR: ESPACIOSO Y BIEN DISTRIBUIDO, CON PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO.
DORMITORIO: AMPLIO, CON PLACARD EMPOTRADO DE GRAN CAPACIDAD.
COCINA INDEPENDIENTE: EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENAS E INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS.
BAÑO COMPLETO: CON BAÑERA Y ACCESORIOS.
CONECTIVIDAD Y ENTORNO:
DIFERENCIAL SUBTE: UBICACIÓN ESTRATÉGICA ENTRE LÍNEA A (ESTACIÓN RÍO DE JANEIRO) Y LÍNEA E (ESTACIÓN AV. LA PLATA).
TRANSPORTE: MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS EN LA PUERTA Y ACCESO DIRECTO A AU. 25 DE MAYO.
EDUCACIÓN: CERCANÍA A COLEGIOS DE PRESTIGIO COMO EL CALASANZ Y SAGRADA FAMILIA.
SERVICIOS: RODEADO DE BANCOS, SUPERMERCADOS Y EL POLO GASTRONÓMICO DE AV. PEDRO GOYENA.
DATOS TÉCNICOS:
SUPERFICIE TOTAL: 37.7 M2.
EXPENSAS: $ 65.000 (VALOR OCTUBRE 2025).
ESTADO: LISTO PARA MUDARSE O RENTAR DE INMEDIATO.
MÁS PRECIADO:
LO QUE HACE QUE ESTA UNIDAD SEA UNA JOYA ES EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE LA UBICACIÓN MÁS CONECTADA DE CABALLITO Y LA PAZ QUE TE DA VIVIR EN UN PISO ALTO LATERAL. NO SOLO ESTÁS COMPRANDO METROS CUADRADOS, ESTÁS COMPRANDO TIEMPO PARA TU DÍA A DÍA Y LA TRANQUILIDAD DE SABER QUE ESTÁS EN UNA ZONA QUE NUNCA DEJA DE REVALORIZARSE.
Si buscas un refugio lejos del ruido de la ciudad, esta unidad es la opción ideal. Ubicada en el octavo piso, combina una construcción sólida con la tranquilidad de una unidad interna, garantizando un descanso absoluto.
¿Por qué esta unidad es una excelente elección?
Luz y Ventilación Natural: Al ventilar hacia un amplio pulmón de manzana, el departamento recibe excelente luz natural durante todo el día. Su distribución favorece una ventilación cruzada, logrando ambientes frescos, aireados y muy agradables.
Silencio Asegurado: Olvídate del ruido del tránsito y el movimiento de la calle. Su ubicación interna te regala la paz que necesitas al llegar a casa.
Edificio Organizado: El inmueble cuenta con 9 pisos y 53 unidades en total. Se destaca por ser un consorcio sólido, bien administrado y con un mantenimiento constante.
Servicio de Mantenimiento: Para tu mayor comodidad, el edificio cuenta con un servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes altamente eficiente, garantizando espacios impecables en todo momento.
Detalles Técnicos
Superficie: 37,74 m² (cubiertos).
Distribución: Living-comedor y dormitorio con ventilación a pulmón.
Estado: Edificio con consorcio consolidado y bien organizado.
departamentos venta
¿Estás buscando Departamentos en Venta Propiedades individuales? En el dinámico mercado inmobiliario argentino, encontrar la propiedad ideal puede ser un desafío, pero hay una amplia gama de opciones que se adaptan a diferentes necesidades y presupuestos. Desde modernos monoambientes hasta amplios departamentos de varios ambientes, las propiedades individuales ofrecen una variedad de características que se ajustan a tu estilo de vida. A continuación, exploraremos las distintas opciones disponibles en diversas ubicaciones, destacando sus atributos y lo que cada barrio tiene para ofrecer.
Departamentos en Capital Federal
La Ciudad Autónoma de Buenos Aires es un lugar vibrante y lleno de vida, donde los departamentos en venta son altamente demandados. En barrios como Villa Urquiza y San Telmo, podés encontrar propiedades individuales que van desde monoambientes hasta departamentos de 3 ambientes. Estas propiedades suelen ofrecer características como balcones aterrazados, cocheras y, en algunos casos, amenities como gimnasio y parrilla. La cercanía a medios de transporte y la oferta cultural hacen que vivir en estas zonas sea muy atractivo.
Propiedades en Buenos Aires G.B.A.
Si preferís un ambiente más tranquilo, el Gran Buenos Aires ofrece opciones interesantes. Barrios como Monte Castro y Villa Devoto cuentan con departamentos de 2 y 3 ambientes, ideales para familias. Muchas de estas propiedades individuales son aptas para crédito, lo que facilita la compra. Además, la mayoría de los departamentos en estas zonas cuentan con expensas razonables y algunas comodidades adicionales, como jardines y patios. La calidad de vida en el G.B.A. es un gran atractivo para quienes buscan un hogar más espacioso y accesible.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · -1.7 % green space · +0.5 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 290 m
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- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
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- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 520 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 780 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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