1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Maza 48
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH de 3 Ambientes en Venta - NO PAGA EXPENSAS!
Superficie Total: 53 m2 aprox.
El ingreso es a través de un pasillo común, son 7 unidades contando las de planta baja y alta.
Características destacadas: ATENCION!
- Patio techado con apertura de acrílico a manivela.
- Cocina con parrilla integrada con tiraje al exterior o posibilidad de ampliar la mesada en caso de precisar. La cocina cuenta con extractor.
- Lavadero independiente, con espacio para guardado de ropa.
- Dormitorio principal con amplio placar y baulera en la parte superior.
- Living espacioso, con chance de poder reconvertirlo en habitación.
- Baño completo con ante baño, extractor de aire y bañera.
LUMINOSIDAD: LAS FOTOS NO SE ENCUENTRAN RETOCADAS, ES LA LUMINOSIDAD DEL INMUEBLE.
NO PAGA EXPENSAS! Solo se abona un pequeño gasto mensual para el pasillo común
Apto para mascotas.
Buena accesibilidad. Conexión con el transporte:
Colectivos cercanos: Líneas 2, 5, 7, 8, 19, 26, 31, 32, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180.
Subte (Línea A): Estaciones Castro Barros y Loria.
AVISO LEGAL:
MEDIDAS DEL DEPTO APROXIMADAS A CONFIRMAR POR ESCRITURA. MONTO DE EXPENSAS A CONFIRMAR.
COMERCIALIZACION SUJETA A LA CONCRECION DE LA TRAMITACION DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO - DAR ACATAMIENTO A LA RESOLUCION GENERAL No 2371 DE AFIP.
SOMOS PROFESIONALES MATRICULADOS, NOS ESPECIALIZAMOS EN GESTIóN DE INVERSIONES EN BIENES RAICES Y MARKETING INMOBILIARIO.
MATRICULA CPI 6245. MATRICULA CMCPSI 6877.
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Para los casos de alquiler de vivienda en C.A.B.A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Price history
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Location
Located from the published address.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.2 % green space · +5 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 70 m · 65 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,954/m²adjusted 1,688 · similarity 59
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings34 / 100 · Very low
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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