1 / 8 · 28 more in the ad4-room PH in Almagro
Gascon 800
The facts
- Total size
- 214 m²
- Covered
- 114 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Age
- 80 years (1946)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 4 ambientes de 214 m² con entrada independiente y gran terraza - Almagro. Excelente ph de 4 ambientes en venta, de 214 m² totales (114 m² cubiertos y 85 m² descubiertos), ubicado en una zona privilegiada del barrio de Almagro. Ofrece una conectividad inmejorable con rápido acceso a las avenidas Corrientes y Córdoba, además de cercanía a la Línea B de subte y múltiples líneas de colectivo, rodeado de una variada oferta comercial y gastronómica. La propiedad cuenta con entrada independiente y se accede por una amplia escalera hacia el primer piso. Presenta un gran potencial para refaccionar y personalizar a gusto, siendo apta tanto para vivienda familiar como para estudio profesional, consultorios o desarrollo comercial/inversión (posee potencial de ampliación según fot). En la primera planta dispone de ambientes de generosas dimensiones con excelente luminosidad, pisos de madera en dormitorios, patio propio, 2 baños y un espacioso guardado tipo baulera en la escalera. En la planta superior se despliega una espectacular terraza propia (ideal para quincho o espacio verde), que incluye un ambiente extra y un tercer baño (con conexiones de agua y cloacas ya instaladas). “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · -1.8 % safety of the surroundings · +1.3 % size · +0.8 % distance to the subte · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in AlmagroAlmagro · 270 m · 230 m² · 5 rooms · 1951USD 1,296/m²adjusted 1,325 · similarity 70
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 310 m · 155 m² · 4 rooms · 1961USD 1,258/m²adjusted 1,163 · similarity 58
4-room PH in PalermoPalermo · 470 m · 257 m² · 4 rooms · 1964USD 1,202/m²adjusted 1,259 · similarity 54
6-room PH in AlmagroAlmagro · 400 m · 165 m² · 6 rooms · 1956USD 1,085/m²adjusted 983 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 320 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 680 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONSchool · Nivel primario común · 80 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02School · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 640 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 300 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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