1 / 5 · 10 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Río De Janeiro 643
The facts
- Total size
- 63 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermosa unidad de 2 ambientes a estrenar – Almagro / Parque Centenario / frente / 4to piso.
Proyecto moderno, sustentable y diseñado para maximizar el confort, la funcionalidad y la luz natural en cada ambiente. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, a pasos de Parque Centenario.
Cuenta con cocina, amplio living-comedor, un dormitorio con vestidor y baño en suite, y un balcón corrido que conecta el dormitorio con el living, generando una excelente continuidad visual y mayor luminosidad.
Características principales
- Cocina integrada o independiente (según tipología).
- Living-comedor amplio y luminoso.
- Dormitorio con vestidor y baño en suite.
- Balcón corrido con barandas de vidrio.
- Ventanales de piso a techo con parasoles que maximizan la luz natural.
- Preinstalación para equipos frío/calor tipo Split.
- Espacio bicicletero por unidad.
El edificio
- Planta baja con accesos, cocheras y dos locales comerciales.
- Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes.
- Terraza con amenities y amplios espacios verdes.
- Edificio 100% eléctrico con enfoque sustentable.
- Cada unidad cuenta con espacio bicicletero.
- Balcones diseñados con espacio para equipos de aire acondicionado y guardado.
- Preinstalación para equipos frío/calor tipo Split.
La unidad
- Cocinas integradas o independientes.
- Balcones amplios y corridos con barandas de vidrio.
- Toilette y vestidores según tipología.
- Ventanales de piso a techo con parasoles que maximizan la luz natural.
Terminaciones interiores
- Cielorrasos en hormigón visto.
- Pisos porcelanato símil madera.
- Placares en melamina minimalista.
- Aberturas de piso a techo con DVH.
- Porcelanatos modernos en pisos y revestimientos.
- Artefactos y griferías de alta calidad.
- Mesadas en granito o similar.
- Puertas interiores en melamina de alta resistencia.
Espacios exteriores
- Decks WPC símil madera.
- Barandas de aluminio Aluar A40 con vidrio laminado 8+8.
- Perfilería de aluminio pesado color negro.
- Puertas de acceso cortafuego.
Amenities
- Piscina
- Solarium
- SUM con parrilla y terraza
- Sector fogonero
- Sector de juegos infantiles
- Terraza verde con duchas
- Sector “picnic” con parrilla
- Espacio de coworking
Subsuelo
- Estacionamientos con cielorrasos de hormigón visto
- Iluminación premium
Instalaciones sanitarias
- Agua caliente individual por termotanques eléctricos de alta recuperación
- Cañerías en termofusión
Hall de ingreso
- Materiales nobles: madera y acero
- Hormigón visto y cielorrasos suspendidos
GASTOS DE ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR.
MARIA LAURA WULFF - WULFF SERVICIOS INMOBILIARIOS MATRICULA CUCICBA9286
FECHA DE ENTREGA MARZO 2027
#1548
PX-20072026
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.1 % green space · -0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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