1 / 5 · 5 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Pringles Al 1000
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON COCHERA CUBIERTA Y BALCóN
APTO CREDITO
Ubicado en la mejor zona de Almagro, en cercanía con Palermo y en pleno desarrollo y crecimiento inmobiliario, es una excelente oportunidad en moderno edificio con amenities, ideal para vivienda o inversión.
Unidad de 38 m2 cubiertos, apta para subdivisión, con una distribución que permite generar cómodamente un ambiente separado.
Cuenta con cocina integrada con conexión para lavarropas y un amplio balcón con orientación norte, que aporta muy buena luminosidad y sol durante gran parte del día.
El edificio ofrece excelentes amenities: SUM con parrilla y pileta con deck en la terraza, ideales para disfrutar en familia, refrescarse y tomar sol.
Además, la propiedad incluye cochera cubierta, un verdadero diferencial en la zona, especialmente en un barrio donde resulta muy difícil estacionar.
Una propiedad versátil, luminosa y con excelentes prestaciones, perfecta para vivir o invertir.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.6 % age · -0.9 % size · -0.7 % green space · -0.5 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 43 m² · 1 rooms · 2011USD 2,535/m²adjusted 2,862 · similarity 84
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 490 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 670 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZASchool · Nivel primario común · 160 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 980 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 1000 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 390 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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