1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Juan Domingo Perón 4300
The facts
- Total size
- 47 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
RETASADO !! Excelente departamento en edificio de semipisos de 2 ambientes en el 3er. piso al contrafrente, balcón con parrilla; muy luminoso! Orientación Sur.
Aire acondicionado, caldera individual, dormitorio con placard. En la cocina espacio para lavarropas.
Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".
Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
TASAMOS EN CABA EN EL DíA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 90 m · 46 m² · 2 rooms · 2010 · parking spaceUSD 2,609/m²adjusted 2,285 · similarity 92
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 90 m · 46 m² · 2 rooms · 2010 · parking spaceUSD 2,609/m²adjusted 2,285 · similarity 92
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 20 m · 46 m² · 2 rooms · 1986USD 1,739/m²adjusted 1,963 · similarity 88
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 240 m · 47 m² · 2 rooms · 2026USD 2,340/m²adjusted 2,212 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 380 m · 46 m² · 2 rooms · 2016USD 2,804/m²adjusted 2,815 · similarity 81
Apartment in AlmagroAlmagro · 150 m · 45 m² · 2025USD 2,333/m²adjusted 2,161 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 520 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 720 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EGENERAL BELGRANOSchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 470 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 680 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 670 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 810 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 180 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 400 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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