1 / 5 · 10 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Yatay 600
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Soledad Zelasqui
DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE Y MEDIO8 EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL, PISO 7, CONTRAFRENTE
Se trata de un monoambiente divisible de 45 m² de superficie total construida, ubicado en el piso 7 de un edificio de 9 pisos sobre la calle Yatay. La unidad cuenta con 41 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, distribuidos en un ambiente único con balcón al contrafrente, baño completo, cocina integrada y living comedor.
La construcción responde a estándares de calidad superior. Las medianeras y divisorios están ejecutados en ladrillo común, lo que proporciona excelente aislación acústica entre unidades. Los frentes presentan protección y revestimiento impermeabilizante texturado, con pintura tipo Recuplast en fachada. Las paredes interiores cuentan con engrosado de yeso a la cal y cielorrasos de yeso aplicado y armado donde fue necesario.
Las aberturas poseen marco de aluminio con hojas de aluminio y premarco. La puerta de ingreso a la unidad es de chapa reforzada con relleno ignífugo, mientras que las puertas interiores son placas para pintar. Los pisos del balcón están revestidos en cerámica de primera calidad, y el interior del monoambiente presenta porcelanato de primera calidad.
El baño incluye revestimiento cerámico de primera calidad, artefactos sanitarios y griferías de primera marca. La cocina cuenta con muebles en melamina blanca con herrajes metálicos, mesada de granito, anafe eléctrico, espacio para lavarropas y revestimiento cerámico de primera calidad.
La unidad dispone de agua caliente central, aire acondicionado frío calor e interior de placard.
El edifico cuenta con ascensor de primera marca, y acceso a servicios de electricidad y desagüe cloacal. El estado general es excelente, a estrenar, construido en 2025.
Operación realizada por el Martillero y Corredor Público Juan Ignacio Ledesma, CPI 8948.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.1 % size · -1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings64 / 100 · Average
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- EPROVINCIA DE JUJUYSchool · Nivel primario común · 270 m
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- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 350 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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