1 / 5 · 15 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av Rivadavia Al 3200
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 300,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente 2 ambientes con balcón y amenities Balvanera
Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio de excelente calidad constructiva, desarrollado en 14 pisos.
La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, distribución funcional y balcón, que aporta un agradable espacio exterior.
El edificio cuenta con excelentes amenities, entre ellos pileta, SUM con parrilla y gimnasio, además de seguridad las 24 horas, brindando comodidad, servicios y tranquilidad durante todo el año.
Cuenta co agua caliente por Caldera Central y la calefacción es a travéz de Split frío calor con equipo ya instalado.
Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento luminoso, moderno y con amenities completos, tanto para vivienda como para inversión.
Una excelente oportunidad por su calidad constructiva, sus espacios comunes y el confort que ofrece el edificio. Además de encontrarse a escasos metros del Subte "A".
Existe la posibilidad de adquirir una cochera en el edificio.
Contactános para visitarlo!
IRUJO VILLA LURO
whatsapp 11 2155 8681
Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente
IAP9490550
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · -3.2 % safety of the surroundings · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 370 m · 44 m² · 2 rooms · 2026USD 1,523/m²adjusted 1,493 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 330 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 460 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 360 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 740 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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