2-room Apartment in Balvanera — photo 1 of 51 / 5 · 17 more in the ad
Apartment · For sale · Balvanera

2-room Apartment in Balvanera

Viamonte Al 1866. Entre Av. Callao Y Riobamba

Agency41 days listed

The facts

Total size
47 m²
Covered
47 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
47 years (1979)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

VENTA de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
2 Ambientes 47M2 en la zona de facultades a 50metreos de Av. Callao
3er piso a la calle, luminoso
Ubicado en Viamonte entre Riobamba y Av. Callao.
Pisos de parquet en excelente estado en toda la unidad
Dormitorio amplio con placard empotrado amplio y doble ventana una de ellas con DVH
Baño completo con bañera.
Muy cercano a Facultades, Subtes, Av. Cordoba, Av Callao.
Precio US$ 87.000
Expensas $162.500
TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969
AVISO
Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él
Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.
XINTEL(TPP-TPP-1229)

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPSSP87k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,860/m²range USD 1,617–2,324/m² · for this size USD 76,000–109,226
In line with the comparablesIt asks USD 87,000; the adjusted comparables imply USD 87,402.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.1 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings64 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Callao 150 m away (2 min walk) · 16 bus lines within 300 m: 12, 24, 26, 29, 37, 60, 75, 99, 106, 109, 111, 124
100
Safety1,517 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
2
Schools33 within 800 m · nearest 40 m away
100
Green spacePlaza Rodríguez Peña 370 m away · 2 within 500 m
77
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1.9 km away
67
  • SCallaoSubte · Línea D · 150 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
  • EINSTITUTO PAULA MONTALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLESchool · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 60 m
  • EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 90 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 370 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 470 m
  • UUniversidad del SalvadorUniversity · 20 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversity · 110 m
  • CComisaria Comunal 3Police station · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolice station · 460 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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