2-room Apartment in Balvanera — photo 1 of 81 / 8 · 16 more in the ad
Apartment · For sale · Balvanera

2-room Apartment in Balvanera

Sarandi Al 600

Agency10 days listed

The facts

Total size
38 m²
Covered
38 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Unidad de dos ambientes al contrafrente ubicada en segundo piso por escalera. La misma está compuesta por living comedor, cocina, dormitorio y baño completo. La orientación este garantiza buena iluminación natural. Una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una ubicación céntrica con acceso a transporte y servicios públicos. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP56k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,582/m²range USD 1,474–1,778/m² · for this size USD 56,000–67,579
-7% vs. comparablesIt asks USD 56,000; the adjusted comparables imply USD 60,118.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.8 % age · +0.9 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings65 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN 770 m away (10 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 2, 12, 23, 37, 56, 84, 90, 95, 96, 98, 103, 150
85
Safety1,106 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
29
Schools23 within 800 m · nearest 140 m away
100
Green spacePlaza Primero de Mayo 610 m away · 0 within 500 m
35
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 720 m away
100
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 770 m
  • SPascoSubte · Línea A · 790 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EEL GATO CON ZUECOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 m
  • PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 610 m
  • PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 810 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 370 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversity · 400 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 810 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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