1 / 5 · 23 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
La Rioja Al 200
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 85,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente oportunidad de venta: departamento de 3 ambientes al frente, super luminoso y ventilado, ubicado en la calle La Rioja al 200, en pleno corazón de Balvanera. Una unidad sólida, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.
Características principales de la propiedad
Living Comedor: Espacioso y muy luminoso, con pisos de mosaico granítico en tonos cálidos y salida directa al balcón mediante amplios ventanales.
Balcón al Frente: Espacio corrido hacia el exterior con reja de protección, ofreciendo una vista despejada y excelente circulación de aire.
Dormitorios: Dos dormitorios amplios y luminosos, ambos equipados con pisos de parquet colocados en espiga. Cuentan con amplios placares empotrados de piso a techo con gran capacidad de guardado, ventanales con persianas y equipos de aire acondicionado / ventilador de techo.
Cocina e Independiente: Cocina completa con ventanal que brinda abundante luz natural y ventilación directa. Dispone de mesada de acero inoxidable, muebles bajo mesada, alacenas e instalación de calefón.
Lavadero Separado: Sector de lavadero independiente a continuación de la cocina, con pileta de lavar, espacio para conexión de lavarropas, ventana propia y mueble alacena.
Baño Completo: Baño de época en muy buen estado, totalmente revestido en azulejos, equipado con bañera, mampara, lavatorio, inodoro y bidet.
Luminosidad y Ventilación: Todos los ambientes son externos y cuentan con amplios ventanales, garantizando luz natural durante todo el día y una excelente ventilación cruzada.
Ubicación y beneficios de la zona
Ubicado estratégicamente sobre la calle La Rioja al 200, en el barrio de Balvanera:
Conectividad inmejorable: A metros de importantes avenidas como Av. Belgrano, Av. Rivadavia y Av. Jujuy. Múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a las estaciones de subte (Línea A y Línea H) y a la estación de trenes Plaza Miserere.
Infraestructura y Servicios: Cercanía inmediata a centros de salud (Hospital Ramos Mejía, sanatorios privados), instituciones educativas de todos los niveles, bancos y comercios de cercanía.
Estilo de vida: Una zona consolidada de la ciudad que combina vida de barrio con la comodidad de tener todo al alcance en minutos.
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: AAP6101010
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.3 % age · -1.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings66 / 100 · Good
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- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 370 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 460 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 320 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 350 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 340 m
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- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 490 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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