1 / 5 · 16 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Riobamba Al 300
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Ubicado en el corazón de Congreso, en Riobamba 300, Piso 12, Departamento D, este encantador departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio acogedor con increíbles vistas abiertas. El inmueble, de 58 m2 cubiertos, se encuentra orientado al oeste, asegurando una muy buena iluminación natural.
El departamento cuenta con un diseño funcional de 3 ambientes, incluyendo un living comedor, una cocina independiente, y un balcón que brinda un espacio al aire libre privado. Las dos habitaciones, cada una equipada con amplios placares, ofrecen comodidad y espacio de almacenamiento. El baño está completamente equipado y en buen estado, con bañadera.
Este edificio de 50 años muy bien mantenido, cuenta con dos ascensores nuevos, facilitando el acceso a los pisos superiores. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, garantizando comodidad y conectividad. Además, el departamento es apto crédito, apto profesional y se permiten mascotas, lo que amplía las posibilidades de uso.
El gasto de expensas es competitivo, con un costo de 200.000. La propiedad está lista para escritura inmediata, lo que facilita una transacción rápida y eficiente. Cuenta con una ubicación céntrica que ofrece acceso fácil al transporte público (colectivos y lineas de subte) y a una variedad de servicios y comercios locales.
Este departamento es ideal para inversores o quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada en el vibrante barrio de Congreso, en Capital Federal, Argentina.
Se menciona presencia de elementos en madera en la propiedad.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N 2949
- KP556638 - KPT091622 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.7 % age · -1.6 % safety of the surroundings · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 60 m² · 3 rooms · 1981USD 2,667/m²adjusted 2,632 · similarity 94
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Surroundings57 / 100 · Average
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- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 210 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 390 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 560 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 140 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversity · 160 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 630 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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