3-room Apartment in Balvanera — photo 1 of 81 / 8 · 30 more in the ad
Apartment · For sale · Balvanera

3-room Apartment in Balvanera

Chile al 1900

Agency41 days listed

The facts

Total size
59 m²
Covered
59 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 316,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de 3 amb en venta en Congreso! Muy luminoso! La propiedad cuenta con: - Living comedor con un gran ventanal- Cocina integrada- Dormitorio principal con placard- Segundo dormitorio mas chico con muebles ideal para escritorio o vestidor- Baño completo- Lavadero independiente- Horno y anafe a gas con extractor- Agua caliente por calefón a gas- Gran placard de guardado en el pasillo- Techos altos- Muy luminoso- Baño y cocina reciclados en 2010- Tiene encargadoUbicación. Ubicación ideal. A 100mts de Av. IndependenciaA 200mts de Av. Entre RíosA 300mts de Av. BelgranoA 600mts de Av. San JuanA 800mts de Av. JujuyA 850mts de Av. RivadaviaTransportes cercanosColectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:

Price history

We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSSPP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,584/m²range USD 1,331–1,716/m² · for this size USD 78,516–101,254
-20% vs. comparablesIt asks USD 75,000; the adjusted comparables imply USD 93,457.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.8 % age · -0.7 % distance to the subte · -0.6 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings64 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh 670 m away (8 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 84, 90, 96, 98, 129, 150, 151
85
Safety1,085 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
30
Schools22 within 800 m · nearest 40 m away
100
Green spacePlaza Primero de Mayo 730 m away · 0 within 500 m
28
HealthHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia 600 m away
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 680 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 720 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 210 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 m
  • PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 730 m
  • PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 790 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 440 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversity · 460 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 690 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.