3-room Apartment in Balvanera

Departamento 3 Ambientes c/Dependencia en Balvanera Luminoso, en buen estado y metros de Av. Rivadavia
Excelente oportunidad en el barrio de Balvanera, sobre la calle Uriburu al 100, a metros de Av. Rivadavia y rodeado de múltiples medios de transporte (subtes, colectivos y trenes).
El departamento se encuentra en un quinto piso al contrafrente, lo que asegura tranquilidad y buena luminosidad durante todo el día, con orientación oeste.
Características principales:
Tres ambientes c/dependencia.
Living-comedor con salida al balcón.
Dos dormitorios amplios y luminosos, con pisos de parquet.
Cocina independiente con espacio de guardado.
Baño completo.
Dependencia de servicio con lavadero.
Superficie total aproximada: 80 m².
Living 7,5x3,1 m
Cocina 2,7x2,1 m
Lavadero 2x1,5 m
Baño servicio 1,5x0,9 m
Hab de servc. 2x2,4 m
Baño 2,4x1,6 m
Pasillo 6x0.9 m
Hab 1: 3.2x3.3 m
Hab 2: 3x4,3 m
Estado general: muy bueno y listo para habitar.
El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento, con ascensor y acceso seguro.
- La ubicación es estratégica: a pasos de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a subte línea A, numerosas líneas de colectivos y cercanía a centros comerciales, educativos y culturales.
Ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona con gran conectividad y movimiento.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello Propiedades S.A., matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9218
Adherido al sistema CENTURY 21
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente
Luciano Ariel Ariganello
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.