2-room Apartment in Balvanera

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Balvanera, un barrio vibrante y lleno de vida en la Capital Federal de Argentina. Este departamento de 2 ambientes es una joya en el 8 piso de un edificio de 10 pisos, ofreciendo no solo una excelente vista, sino también una abundante luz natural y ventilación que hacen del espacio un lugar luminoso y acogedor.
Ubicado estratégicamente sobre la calle Perón al 1800, entre Riobamba y Callao, disfrutarás de una conectividad inmejorable con múltiples medios de transporte cercanos, permitiéndote moverte por la ciudad con facilidad.
El departamento cuenta con 38 m2 cubiertos y un total de 47 m2, incluyendo un balcón espacioso donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. La distribución es funcional y bien pensada:
- Un amplio living de 4,80 x 3,30 m que invita al descanso y la socialización.
- Un dormitorio cómodo de 3,21 x 3,00 m, perfecto para descansar después de un día ajetreado.
- Una cocina funcional de 2,00 x 2,00 m, ideal para tus aventuras culinarias.
- Un baño de 3,00 x 3,00 m que ofrece comodidad y privacidad.
- Un balcón de 3,00 x 2,75 m, el lugar perfecto para disfrutar de un café al aire libre o simplemente admirar el paisaje urbano.
El edificio, con 50 años de antiguedad, está equipado con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público.
Para ingresar, se requiere un mes de alquiler por adelantado de $600.000 y un depósito en garantía de USD 500. Los requisitos incluyen ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler, recibos de sueldo y/o facturación, garantía de fianza (Respaldar) y seguro integral de vivienda.
Este departamento es más que un lugar donde vivir; es un espacio donde crear recuerdos y disfrutar de la vida urbana en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo!
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )
Ley 2340 art 10 inc 8
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.