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Avenida Callao 302
The facts
- Total size
- 3,800 m²
- Covered
- 3,800 m²
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Maison Moussion: Historia y Elegancia en el Corazón de Buenos Aires. Ubicada en Callao y Sarmiento, la Maison Moussion es un ícono del patrimonio porteño y un testimonio arquitectónico de la Belle Époque. Construida en 1912 por Emilio Hugé y Vicente Colmegna, esta joya del Art Nouveau fue pensada como una tienda de lujo al estilo de los grandes almacenes parisinos. Su creador, Gustave Moussion, trajo a Buenos Aires la moda y diseño europeo, marcando un hito en la historia comercial de la ciudad. El edificio se destaca por sus ventanales curvos, estructuras de hierro y ladrillos franceses, y ha tenido múltiples usos a lo largo del tiempo: tienda, bazar, sede bancaria y centro cultural. Desde 2020 se encuentra desocupado, pero conserva su presencia majestuosa como símbolo urbano. Características destacadas del inmueble: - Superficie total de 3. 800 m² - Declarado Patrimonio Histórico de la Ciudad. - Local comercial en planta baja (256 m²) con 5, 40 m de altura. - Seis plantas de oficinas de 405 m² cada una (1º al 5º piso) y 311 m² en el 6º piso con terraza remodelada. - Subsuelo de 85 m² para servicios y depósito. - Núcleos sanitarios y oficinas en cada nivel. - Cochera en planta baja. - Acceso peatonal con detalles en madera y espejos. - Generador de emergencia de 380 kva. - Equipos individuales de calefacción y aire acondicionado. Ubicación estratégica: a pasos de la estación Callao (Línea B) y a una cuadra de Av. Corrientes, con excelente conectividad y visibilidad. Una oportunidad única para proyectos comerciales o institucionales que busquen conjugar historia, arquitectura y funcionalidad en el centro de la ciudad. Consultános por WhatsApp para agendar tu visita. Nr Inmobiliaria. Matrícula cucicba 6194. Las imágenes son ilustrativas y Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Preguntas para la inmobiliaria
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings58 / 100 · Average
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- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 130 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 410 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 140 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 520 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 580 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 60 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversity · 150 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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