1 / 8 · 22 more in the adOffice in Balvanera
Callao Av. al 400
The facts
- Total size
- 980 m²
- Covered
- 980 m²
- Bathrooms
- 2
- Age
- 7 years (2019)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 5,500,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina de 1. 000 m2 en esquina de Callao y Corrientes Planta libre muy luminosa Aventanamiento piso a techo en toda la vuelta a la esquina. Piso técnico. Aire acondicionado. Aislación acústica y térmica. Cielorraso modular. Estación del subte B y líneas varias de colectivos. 3 ascensores; escalera presurizada. Tarjeta magnética. Personal de recepción y seguridad en pb. Posibilidad roof topPlanta libre muy luminosa, de casi 1. 000 m², con aventanamiento de piso a techo en toda la vuelta de la esquina de Callao y Corrientes, Vista muy abierta dada por el cruce de las dos anchas avenidas. 70 metros lineales de aventanamiento. Luz natural en toda la superficie de la oficina. Cuenta con piso técnico y cielorraso modular con artefactos de iluminación. Apta para grandes espacios con ocupación de alta densidad. Carpintería de doble vidrio laminado (aislación acústica y térmica). Aire acondicionado frío y calor por equipos centrales sectorizados. Detectores de incendio. Baños en muy buen estado; uno para discapacitados. De buenas caractarísticas para uso de showroom y cowork, además del tradicional de oficina comercial. Kitchinet espaciosa y con buena luz natural. * Al ser un 2° piso y la escalera ancha muchos la usan por resultarles más ágil. El importe de expensas incluye Aysa y abl (se hace un solo pago a la administración) Último inquilino: Ediciones sm
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings56 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 10 m
- SUruguaySubte · Línea B · 460 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel secundario común · 90 m
- ECOLEGIO DEL SALVADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 640 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 680 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversity · 90 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 190 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 410 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
Buenos Aires cleaning services with good public reviews, for the move-in or a regular clean. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.