1 / 8 · 7 more in the adLand in Balvanera
Bartolomé Mitre al 1800
The facts
- Total size
- 864 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta Lote de 864m2 en Callao y Mitre con 15, 4m de frente, en Balvanera. • Terreno de 864m2 ubicado a 50m de Av. Callao. • Orientación norte, la mejor orientación. • Terreno de 15, 4m de Frente x 57, 10m de Fondo. • Frente de más de 15m sobre Bartolomé Mitre. • Muy Buena ubicación. • A solo 150m de la Plaza del Congreso. • A 1 cuadra de la línea A de subte. • A 3 cuadras de la Av. Corrientes. • Cercano a Universidades, Colegios, Teatros y Supermercados. • Zonificación: U. S. A. A. Hasta 22, 80m de altura. Unidad de Sustentab. De Altura Alta. • Permite 9 Pisos (pb + 7 pisos + 2 retiros) más Cocheras. • Superficie Vendible Estimada= 3212m2 y 30 Cocheras. En el tour virtual se puede recorrer todo el predio. Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.2 % size · -4.7 % bathrooms · -2 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in BalvaneraBalvanera · 450 m · 690 m²USD 3,333/m²adjusted 3,315 · similarity 59
Land in BalvaneraBalvanera · 490 m · 536 m²USD 1,493/m²adjusted 1,355 · similarity 42
Land in BalvaneraBalvanera · 280 m · 420 m² · 1996USD 5,238/m²adjusted 4,408 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 150 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 390 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 100 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.