1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Finochietto Al 700
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
??????Imperdible 3 Amb. con Balcón en Barracas (Zona Parque Lezama) - Apto Crédito e Inversión APTO CRéDITO!?Oportunidad única tanto para vivienda como para inversión con excelente rentabilidad! (Opción de compra con o sin renta).
?Ubicado en una zona estratégica y súper pintoresca de Barracas (Finochietto y Piedras), a metros del exclusivo Boulevard Caseros, del polo gastronómico y del Parque Lezama. Un barrio con conectividad total, muchísimos medios de transporte y cercanía a los mejores colegios de la zona.
?? Detalles del Departamento:
?Condición: Apto Crédito Bancario (toda la documentación al día).
?Superficie: 62 m2 totales, con una distribución excelente y ambientes muy amplios.
?Estilo y Calidad: Conserva sus pisos de pinotea originales, pulidos y plastificados hace solo un año y medio. Están impecables!
?Dormitorio Principal: Amplio, al frente y con salida a un hermoso balcón a la calle sobre Finochietto.
?Segundo Dormitorio: Cómodo, espacioso y con muy buena luz.
?Cocina: Gran cocina independiente, muy cómoda y con lavadero integrado.
?Baño: Completo y en muy buen estado de mantenimiento.
????? El Edificio:
?Edificio antiguo de categoría, muy bien mantenido y con bajas expensas.
?Cuenta con una terraza de uso común ideal para aprovechar el aire libre.
?Ubicado en un 1 piso por escalera (pocas unidades, mucha tranquilidad).
????? Ideal Inversores:
?Por su ubicación estratégica (zona de alta demanda de alquileres tradicionales y temporarios) y sus características, es una propiedad ideal para inversión. Se ofrece la flexibilidad de comprarlo con renta inmediata o desocupado.
SAP8410794
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -3.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 30 m · 62 m² · 3 rooms · 1976USD 2,016/m²adjusted 1,935 · similarity 93
3-room Apartment in BarracasBarracas · 250 m · 63 m² · 3 rooms · 1971USD 1,381/m²adjusted 1,327 · similarity 86
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2-room Apartment in BarracasBarracas · 190 m · 61 m² · 2 rooms · 1968USD 1,393/m²adjusted 1,343 · similarity 81
3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 40 m · 62 m² · 3 rooms · 2022USD 1,968/m²adjusted 1,449 · similarity 81
3-room Apartment in BarracasBarracas · 310 m · 68 m² · 3 rooms · 1969USD 1,765/m²adjusted 1,725 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
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- SConstitucionSubte · Línea C · 640 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 890 m
- EJUAN DE GARAYSchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 190 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 280 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 340 m
- PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversity · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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