1 / 5 · 9 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Av. Martín García 427
The facts
- Total size
- 39 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
LEZAMA ECO: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran
- DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE EN PISO 1°. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES!
SUP. TOTAL: 30,87 M2.
SUP. CUBIERTA: 26,70 M2.
SUP. SEMICUBIERTA: 4,17 M2.
EL EDIFICIO
- 7 Pisos
- Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes
- Local comercial con frente vidriado
- Diseño minimalista sustentable
- Espacio guarda bicicletas
- Portería inteligente smart access
- Paneles solares para espacios comunes
- Sistema de recolección de agua de lluvia
- Ubicación destacada en el Distrito de las Artes
UNIDADES
- Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes
- Tipologías de departamentos que van desde 30 m² hasta 70 m²
- Carpinterías exteriores de DVH
- Cielorrasos con hormigón visto
- Conexión para lavarropas
- Aires acondicionados frío-calor instalados
- Agua caliente central con termotanques de alta recuperación
AMENITIES
- Zona de estar
- Pérgola
- Parrilla
- Solárium
- Piscina descubierta con hidromasaje
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +0.7 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 970 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1.2 km
- EJUAN DE GARAYSchool · Nivel primario común · 470 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 500 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PParque LezamaGreen space · Parque · 350 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 240 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.