1-room Apartment in Barracas

Monoambiente Premium a Estrenar con Balcón | Inversión Airbnb Lista para Operar en San Telmo
Ubicado sobre Bolívar al 1700, en el límite entre San Telmo y Barracas, este moderno monoambiente combina diseño, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversión con renta inmediata.
La unidad se entrega completamente equipada y en funcionamiento bajo el modelo de alquiler temporario, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, vajilla, blancos y todo el equipamiento necesario para comenzar a generar ingresos desde el primer día. Además, se comercializa con operador especializado y estructura operativa activa, permitiendo una gestión profesional bajo el formato Airbnb.
Con una rentabilidad estimada del 7% al 8% anual, representa una alternativa ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario con potencial de valorización y generación de ingresos en una de las zonas con mayor demanda turística de Buenos Aires.
La unidad cuenta con 37,71 m2 totales distribuidos en:
Amplio ambiente luminoso
Balcón privado
Cocina integrada
Baño completo
Aire acondicionado instalado
Orientación norte
Excelente ingreso de luz natural durante todo el día
Amenities del edificio
SUM
Parrilla
Solarium
Ascensores
Características principales
37,71 m2 totales
34,08 m2 cubiertos
Balcón de 3,63 m2
Unidad a estrenar
Totalmente equipada y amoblada
Lista para operar en alquiler temporario
Operador incluido
Rentabilidad proyectada estimada: 7%8% anual*
Ubicado en uno de los corredores con mayor crecimiento de la ciudad, a pocos minutos de Puerto Madero, Parque Lezama, universidades, polos gastronómicos, espacios culturales y principales accesos urbanos.
Una oportunidad para adquirir una propiedad que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y un modelo de negocio ya instalado y funcionando.
*La rentabilidad proyectada es estimativa y puede variar según ocupación, tarifas y condiciones de mercado.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.