1 / 5 · 20 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Montes De Oca 100
The facts
- Total size
- 142 m²
- Covered
- 132 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Espectacular semipiso de 132 m² totales sobre la prestigiosa Avenida Montes de Oca al 27, en lo mejor de Barracas. Ubicado en un segundo piso al frente, esta propiedad destaca por su categoría, su excelente distribución y una luminosidad excepcional gracias a su orientación Noreste. Un hogar ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica.
Características principales:
Metraje: 122 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos (132 m² totales).
Living-Comedor: Espacio de gran amplitud con salida directa al balcón corrido al frente.
Distribución: Hall de entrada de recepción que conecta los ambientes de forma funcional.
Dormitorios: 3 cómodas habitaciones. Amplio placard empotrado.
Baños: 1 baño principal completo con bañera y 2 prácticos toilettes.
Cocina: Gran cocina independiente con espacio para comedor diario.
Lavadero: Sector de lavadero independiente para mayor comodidad.
Detalles de categoría: Hermosos pisos de parquet.
Luminosidad: Sol de mañana y tarde gracias a su orientación Noreste.
Ubicación estratégica:
Situado sobre Av. Montes de Oca 27, a metros de Av. Martín García y del Parque Lezama. Una zona residencial e histórica con conectividad inmediata hacia el centro de la ciudad y el sur de Buenos Aires, rodeada de comercios, colegios y polos gastronómicos.
¡Coordiná tu visita hoy mismo y mudate a la comodidad que te merecés!
Barracas está bien comunicado con distintas partes de Buenos Aires mediante varias líneas de transporte:
Colectivos (buses): Pasa una buena cantidad de líneas que conectan con el centro y otras zonas. Algunas líneas frecuentes son la 7, 9, 26, 45, 56, 65, 86, 91, 118, 126, 134, 143 y 188, entre otras.
Trenes: La estación principal es la Estación Barracas, que forma parte del Ferrocarril General Roca, con servicios hacia el sur y el centro de la ciudad.
Subte: Aunque no hay estación dentro del barrio, las líneas C y E no están lejos y se puede llegar rápido en colectivo desde Barracas.
Autos: Está conectado por varias avenidas importantes como la Avenida Martín García, y la Autopista Buenos Aires-La Plata pasa cerca, facilitando el acceso por carretera.
Aspecto comercial
El barrio tiene una actividad comercial activa, aunque no es un polo de grandes shoppings ni centros comerciales modernos. En Barracas predominan:
Comercios de barrio: tiendas de alimentos, ferreterías, kioscos, verdulerías y panaderías típicas.
Ferias barriales: a menudo hay ferias callejeras y mercados populares donde se venden productos frescos y artesanías.
Locales gastronómicos: cuenta con bodegones, parrillas y cafés tradicionales que reflejan el estilo porteño.
Fabricas y talleres: aun quedan industrias pequeñas y talleres vinculados a la actividad artesanal y manufactura.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · -12.7 % parking · -4.9 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · -1.2 % size · -0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 460 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 880 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 60 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 110 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 110 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 120 m
- PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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