1 / 5 · 8 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Jovellanos Al 500
The facts
- Total size
- 36 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Descubra este encantador departamento en el corazón de Barracas, ubicado en Jovellanos 581, Piso 5. Con una superficie cubierta de 36 m2, este acogedor departamento de orientación oeste es ideal tanto para vivienda como para inversión, ofreciendo un alto potencial de alquiler. Además, cuenta con escritura inmediata, lo que facilita una transacción rápida y segura.
El departamento se encuentra en un edificio de 40 años de antiguedad, bien mantenido y equipado con dos ascensores, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Consta de dos ambientes, incluyendo una cocina y un living comedor perfectamente integrados, ideales para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El baño completo complementa los espacios, ofreciendo funcionalidad y confort.
Las características adicionales del departamento incluyen aire acondicionado individual, armarios empotrados, y una disposición lateral que brinda privacidad. Es apto tanto para mascotas como para uso profesional, lo que añade flexibilidad a sus futuros propietarios.
En cuanto a servicios, el edificio cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, alumbrado público, y red de desagues pluviales, asegurando así una excelente calidad de vida.
Ubicado en una zona estratégica de Capital Federal, este departamento es apto para crédito y representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación y comodidad. Con gastos mensuales de $130.000, este inmueble es una opción atractiva para aquellos que valoran la relación entre ubicación, servicios y precio.
No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina todos los elementos necesarios para convertirse en su próximo hogar o inversión exitosa en Buenos Aires.
IAP8076352
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI No 6530 / CUCICBA No 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.6 % age · +2.4 % size · +1.8 % green space · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BarracasBarracas · 300 m · 37 m² · 2 rooms · 1986USD 2,486/m²adjusted 2,448 · similarity 85
2-room Apartment in BarracasBarracas · 270 m · 37 m² · 2 rooms · 1976USD 1,757/m²adjusted 1,881 · similarity 83
2-room Apartment in BarracasBarracas · 360 m · 34 m² · 2 rooms · 1981USD 2,029/m²adjusted 1,995 · similarity 80
2-room Apartment in BarracasBarracas · 190 m · 42 m² · 2 rooms · 1976USD 2,262/m²adjusted 2,470 · similarity 78
2-room Apartment in BarracasBarracas · 270 m · 41 m² · 2 rooms · 1991USD 1,585/m²adjusted 1,615 · similarity 78
2-room Apartment in BarracasBarracas · 110 m · 47 m² · 2 rooms · 1986USD 1,574/m²adjusted 1,629 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
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- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
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- PPlaza Virrey VértizGreen space · Plaza · 400 m
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- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 310 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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