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Apartment · For sale · Barracas

2-room Apartment in Barracas

Av. Suarez 1741

Agency42 days listed

The facts

Covered
37 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Proyecto "Canvas" en Barracas se encuentra en estado de construcción. Excelente ubicación en la zona más tradicional de Barracas, rodeado de comercios y zona gastronómica. A metros de Av Montes de Oca, a 5 minutos del centro.
Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas del barrio, este departamento combina tranquilidad barrial con un entorno en constante revalorización y fuerte impronta cultural.
Historia y carácter: barrio bohemio y con identidad, mix de arquitectura señorial, artística y moderna.
Arte y creatividad: cerca del Pasaje Lanín y del Distrito de Diseño, espacios que reflejan innovación y cultura urbana.
Movilidad y accesibilidad: múltiple transporte público y acceso expedito a avenidas principales y autopistas.
Vida de barrio consolidada: iglesias históricas, clubes de barrio, comedores, ferias y comercios que dan vida y solidez al entorno.
Este proyecto cuenta con 4 torres de características únicas con unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes.
FULL AMENITIES: salón fitness, piscina de 20 mts rodeada de espacios verdes, solárium mas espacios verdes, SUM Adultos y SUM niños.
Torres Los Olivos también se inspira en la historia ya que esta zona fue hace casi 200 años tierra de olivares. Los diez pisos de la torre, con vista al pasaje, cuentan con el mayor perímetro vidriado adentrándose más de 30 mts en el pasaje.
Torre FELICITAS esta torre de Residencias Premium cuenta con cinco pisos y unidades de 90 a 180 m2 que expresan un diseño sofisticado en proporciones apaisadas.
Torre LUCÍA cuenta con unidades flexibles que promueven la interacción entre personas que valoran un estilo de vida que fusione lo personal y lo profesional.
Torre MARIA esta torre se caracteriza por su fachada vidriada y perimetral en todas las unidades. En sus 15 pisos cuenta con unidades funcionales a partir de 60 m2.
Fecha de entrega estimada un año aproximadamente.
Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEEEHH135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Surroundings83 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 1.4 km away (17 min walk) · 16 bus lines within 300 m: 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 100, 102, 129, 133
85
Safety653 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
58
Schools19 within 800 m · nearest 230 m away
97
Green spacePlaza Sergio Karakachoff 150 m away · 6 within 500 m
100
HealthHospital Especializado de Salud Mental J. Borda 730 m away
100
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSASchool · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EINST. TIEMPO EDUCATIVOSchool · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 730 m
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 780 m
  • PPlaza Sergio KarakachoffGreen space · Plaza · 150 m
  • PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 190 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 240 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 250 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 110 m
  • CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 920 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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