1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Avenida Regimiento Patricios Al 1000
The facts
- Total size
- 111 m²
- Covered
- 103 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 12 years (2014)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento Loft industrial dúplex en el Edificio Molina Ciudad, ex Fábrica Alpargatas.4 ambientes con 2 baños y salida a balcón al frente calle Olavarría.
PB: Living comedor, cocina integrada, toilette de recepción. Suite con baño completo y vestidor.
Planta alta "A": Dos habitaciones. la principal con vestidor y la segunda con placard.
Edificio Full amenities: pileta exterior e interior, jacuzzi, saunas húmedos y secos, seguridad 24hs, sum, sala de reuniones, gimnasio, imponente lobby, tres niveles de cocheras.
Superficie cubierta en escritura: 73,82m2
Superficie cubierta entrepiso: 30m2
Superficie semicubierta en escritura: 8,17m2
El edificio fue sede de casa FOA.
Posibilidad de comprar o alquilar cochera en el edificio.
MOLINA CIUDAD propone un lugar diferente en pleno corazón de Barracas este complejo de lofts se convirtió en uno de los proyectos más vanguardistas por su estética y por ser único en su estilo. Molina marca tendencia logrando un equilibrio entre habitabilidad y parquización acorde a una vida de confort moderna y funcional.
El edificio conserva la antigua chimenea rodeada por una escalera de planta oval conectando los amenities, fitness center, spa, sum, sala de reuniones, gimnasio, piscina in out con el lobby central del edificio. Al traspasar la doble puerta central, de vieja madera y leve estilo Art decó, se percibe una gran plaza cubierta central que abre el edificio al barrio. Se trata de un espacio de 2.500 m2 y gran altura, en el que se destacan gruesas columnas. Ese lobby público, de cemento alisado con algunos sectores de piso de madera, está perforado por cuatro patios que ordenan el espacio y generan a su vez jardines contemplativos que aportan un significativo caudal de luz natural haciendo de Molina Ciudad un lugar único en el Barrio de Barracas
Posee accesibilidad para personas con discapacidad física.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.1 % green space · -1 % size · +0.9 % safety of the surroundings · +0.8 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings80 / 100 · Very good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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