1 / 5 · 22 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Montes De Oca Al 1100
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 3 ambientes ubicado en un 5to. piso contrafrente, está como nuevo, excelente luminosidad, con cocina separada con lavadero, balcón con vista abierta, 2 dormitorios y gran placard.
Los muebles de cocina, mesadas, bacha, grifería, artefacto de cocina, piso de porcellanato en muy buen estado; lavadero con pileta de lavar y lugar para instalar un lavarropas.
El baño posee bidet Ferrum con grifería monocomando FV, inodoro Ferrum con mochila , lavamanos con mesada de inoxidable y grifería monocomando FV, pisos de porcellanato.
El departamento se encuentra totalmente pintado de color blanco.
Todos los ambientes poseen ventilador de techo y en el living hay instalado un aire acondicionado frío/calor.
Expensas liq agosto 2026 : $ 160.000 ,- (incluye AySA)
Sin encargado permanente, el edificio cuenta con personal de limpieza sin vivienda.
Condiciones y requisitos para el alquiler:
Ingresos demostrables en blanco.
Garantía: Seguro de caución (aprobado al momento de la reserva)
Plazo del contrato: 24 meses
Ajustes: trimestrales IPC
Depósito en garantía: $ 850.000,-
A la firma del contrato se abona: un mes a alquiler y el depósito en garantía (total $1.700.000,-)
Expensas ordinarias, Servicios, ABL (tasa + impuesto inmobiliario): a cargo del Locatario (inquilino)
Gastos: certificación de firmas a cargo del locador (propietario)
Seguro hogar: a cargo del locatario (inquilino), beneficiario locador.
Importe de la reserva: $ 850.000,-
Mascotas: No permitidas.
Comisión inmobiliaria: a cargo del locador (propietario)
Este inmueble no es accesible para las personas con discapacidades físicas (LEY 5115)
LEY 5859 se encuentra prohibido cobrar honorarios por la intervención de los corredores inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas (si estarán a cargo de los inquilinos el costo de los mencionados informes, pero no los que deriven de los honorarios de los gestores). En los casos que el destino del inmueble sea comercial o profesional ambas partes abonan honorarios al corredor interviniente.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato.-
Corredores Responsables: Marcelo Madambashi | CPI 6512 | CMCPSI 6154 y Fabián Staniscia | CPI 7610
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 280 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04School · Nivel secundario común · 280 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 170 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 40 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
Buenos Aires cleaning services with good public reviews, for the move-in or a regular clean. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.