1 / 8 · 16 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Vidal 1600
The facts
- Total size
- 73 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 250,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento en Belgrano de 2 dormitorios, cómodo y funcional de 73 m² totales, ubicado en un primer piso al frente, con orientación Este y buena luminosidad. Listo para habitar! Living comedor en L, con pisos de parquet, split aire acondicionado frío calor y salida a balcón al frente. Toilette de recepción. La cocina es independiente, amplia y se encuentra separada del living comedor y ofrece un muy buen espacio de guardado. Espacio y conexión para lavarropas y ventilación natural. El balcón corrido acompaña los principales ambientes, aportando amplitud y conexión con el exterior. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios con placard (uno de ellos con salida al balcón) y dispone de baño completo. Emplazado en un edificio de 9 pisos con ascensor, en una ubicación privilegiada de Belgrano, con excelentes espacios verdes, comercios y una amplia oferta de transporte. Expensas agosto 2026: $250. 000 (incluye encargado y aysa). Ubicación: Zona residencial de Belgrano, con plazas alrededor, colegios y múltiples comercios cerca. A 1 cuadra de Avenida Crámer y a 5 de Avenida Cabildo. A 4 cuadras del Subte línea D (estación José Hernández) y a 4 cuadras de la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre y gran variedad de líneas de colectivo cerca. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · +1.9 % size · +1.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in ColegialesColegiales · 120 m · 72 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 3,917/m²adjusted 3,531 · similarity 91
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 80 m · 83 m² · 3 rooms · 1975USD 2,651/m²adjusted 2,752 · similarity 85
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 80 m · 83 m² · 3 rooms · 1976USD 2,651/m²adjusted 2,739 · similarity 85
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 150 m · 82 m² · 3 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,637/m²adjusted 2,369 · similarity 85
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 160 m · 81 m² · 3 rooms · 1976USD 2,407/m²adjusted 2,532 · similarity 84
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 90 m · 62 m² · 3 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,371/m²adjusted 2,044 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- SJose HernandezSubte · Línea D · 540 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 750 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10School · Nivel secundario común · 220 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 520 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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