1 / 61-room Retail unit in Belgrano
Cabildo al 900
The facts
- Total size
- 1,225 m²
- Covered
- 1,225 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 4
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 838,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente local comercial en esquina, ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Belgrano, sobre la Av. Cabildo y Palpa. Una propiedad de gran escala, ideal para empresas, marcas comerciales, entidades o inversores que buscan una ubicación estratégica y una importante superficie para desarrollar su actividad. El inmueble cuenta con una superficie total de 1. 225, 04 m² cubiertos, distribuidos en tres plantas que ofrecen múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio. La planta baja dispone de 362, 26 m², el subsuelo cuenta con 450, 52 m² y el primer piso ofrece 412, 26 m², conformando una distribución funcional para distintos formatos comerciales y corporativos. La propiedad cuenta con equipos de aire acondicionado tipo split y caldera individual. Dispone de cuatro baños y un toilette, brindando comodidad para el funcionamiento de diferentes actividades. Por su ubicación sobre una avenida de gran circulación, su exposición en esquina y su amplitud, representa una oportunidad destacada para quienes buscan establecerse en un punto estratégico de Belgrano. Una excelente oportunidad de inversión comercial, con gran superficie y ubicación privilegiada sobre Av. Cabildo. Vendedor encargado Gaston Gelbardt +54 9 11 Ver datos ley 5859 - art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.6 % bathrooms · -4.8 % size · +1.4 % green space · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Retail unit in BelgranoBelgrano · same address · 1,225 m² · 1 roomsUSD 2,408/m²adjusted 2,408 · similarity 95
1-room Retail unit in BelgranoBelgrano · 290 m · 927 m² · 1 rooms · 2016USD 7,120/m²adjusted 7,873 · similarity 66
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 160 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 640 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EMANUEL LAINEZSchool · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO LINCOLNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 440 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 510 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 580 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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