1 / 5 · 25 more in the ad6-room House in Belgrano
11 De Septiembre De 1888 1200
The facts
- Total size
- 287 m²
- Covered
- 287 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Age
- 42 years (1984)
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Alejandra Figueroa
CASA EN VENTA 6 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Imponente casa de estilo clásico con personalidad y carácter único, desarrollada en 3 plantas y subsuelo sobre un terreno de 245 m² en la distinguida zona de Belgrano. La propiedad, construida en 1984, destaca por su sólida construcción en ladrillo visto y arquitectura de inspiración tradicional que combina elegancia y calidez con una superficie total construida de 287 m².
Su fachada de gran presencia ofrece un acceso elevado con escalinata de ladrillo, arco de ingreso y detalles arquitectónicos que realzan su identidad. Al frente, un amplio retiro con vegetación consolidada y palmeras aporta privacidad y un entorno verde poco habitual en la ciudad. La combinación de ladrillo a la vista, aberturas con postigos de madera y columnas blancas genera una estética atemporal y distinguida. Rejas perimetrales brindan seguridad adicional.
En subsuelo se encuentran dos cocheras cubiertas con acceso de rampa fija, sala de máquinas con bomba de agua y caldera para radiadores (hoy no se encuentra funcionando ni conectada a gas), además de salida al jardín con espacio disponible para parrilla.
La planta baja alberga el área social de la propiedad. Un amplio living comedor apaisado con pisos de madera y detalles en ladrillo visto se abre al jardín a través de elegantes ventanales arqueados que inundan el espacio de luz natural. Completa este sector un comedor independiente, ideal para reuniones familiares y sociales, toilette de recepción y una amplia cocina con gran capacidad de guardado, numerosas alacenas y bajo mesada que brindan funcionalidad y organización. La cocina cuenta con conexión a gas. El espacio exterior es muy privado, amplio y luminoso (tiene orientación este). Cuenta con una pileta que se encuentra casi en el fondo del lote, y que recibe luz solar todo el día.
La segunda planta distribuye cuatro habitaciones: dos al frente y dos al contrafrente. Dos habitaciones en suite, siendo la principal con vestidor, y dos habitaciones que comparten un baño compartimentado. Placard amplio de guardado en el pasillo. Los pisos en esta planta fueron reemplazados por porcelanato símil madera.
La última planta cuenta con una amplia habitación utilizada como escritorio con bibliotecas empotradas, ventanales reemplazados y salida a balcón aterrazado. También se actualizaron los pisos y las aberturas. Completan este nivel una dependencia de servicio, lavadero y toilette.
La propiedad dispone de calefacción por aire acondicionado frío/calor, grupo electrógeno, puertas blindadas y digitales, electricidad trifásica, termotanque que alimenta el dormitorio principal y baño, además de pileta. Orientación este.
Impecable ubicación en Belgrano, cercana a todos los medios de transporte. La línea D del subterráneo con estación Olleros y variadas líneas de colectivos sobre el Metrobús ofrecen conectividad inmediata. Una excelente opción para quienes valoran espacios con historia, carácter y potencial de actualización.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5.3 % age · -4.7 % bathrooms · +3.6 % size · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in BelgranoBelgrano · 290 m · 280 m² · 5 rooms · 2011USD 2,107/m²adjusted 2,122 · similarity 70
5-room House in PalermoPalermo · 320 m · 350 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,943/m²adjusted 2,004 · similarity 66
5-room House in BelgranoBelgrano · 170 m · 329 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,884/m²adjusted 1,755 · similarity 65
4-room House in BelgranoBelgrano · 180 m · 280 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,857/m²adjusted 2,416 · similarity 60
6-room House in BelgranoBelgrano · 350 m · 426 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 4,930/m²adjusted 5,532 · similarity 59
6-room House in BelgranoBelgrano · 380 m · 360 m² · 6 rooms · 2026USD 3,722/m²adjusted 3,663 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 290 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 780 m
- EINSTITUTO ESQUIUSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO LINCOLNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 720 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaGreen space · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 250 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversity · 310 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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