1 / 5 · 14 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Echeverría 2400
The facts
- Total size
- 77 m²
- Covered
- 74 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Alida Castro
Amplios espacios, luz natural y una ubicación privilegiada en el corazón de Belgrano
Hay departamentos que se destacan por sus metros cuadrados, otros por su ubicación. Este reúne ambas cualidades y ofrece, además, el potencial de transformarse en el hogar que siempre imaginaste. Ver plano y video.
Ubicado sobre Echeverría al 2400, a pocos metros de las avenidas Cabildo, Santa Fe y Córdoba, en una de las zonas más valoradas de Belgrano, este semipiso ofrece ambientes amplios, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal tanto para vivir como para invertir.
El living-comedor, de generosas dimensiones, se abre a un balcón al contrafrente con vista abierta, que brinda tranquilidad y una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día.
La cocina es independiente y cuenta con lavadero separado, una característica cada vez más valorada por su practicidad y comodidad en la vida cotidiana.
El sector privado dispone de dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con amplios placares, un baño completo y un segundo baño, ideal para convertir en toilette de recepción o actualizar según las necesidades del futuro propietario.
La unidad se encuentra en buen estado general de conservación y conserva la solidez constructiva y las dimensiones características de los edificios de su época. Su principal fortaleza es el enorme potencial de actualización, permitiendo modernizar los espacios y agregar valor con una renovación acorde a los gustos actuales.
El edificio se encuentra muy bien mantenido, cuenta con dos ascensores y únicamente tres departamentos por piso, ofreciendo mayor privacidad y una convivencia tranquila.
Una ubicación que hace la diferencia
Belgrano es uno de los barrios más buscados de la ciudad por su equilibrio entre vida residencial y excelente conectividad. La cercanía a medios de transporte, comercios, colegios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes priorizan calidad de vida sin resignar comodidad.
Si buscás un departamento amplio, luminoso y con el potencial de convertirse en un hogar moderno en una ubicación privilegiada, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Superficie por escritura: Total 77,09 m2
Sup.Cibuerta 71,91 m2 Galeria cubierta 2,08 m2 y balcón 3,04 m2
Expensas Junio $ 330.000
ABL Mensual $ 25.000
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.7 % age · +0.9 % size · -0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 81 m² · 3 rooms · 1982USD 2,283/m²adjusted 2,335 · similarity 83
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 150 m · 89 m² · 3 rooms · 1976USD 2,472/m²adjusted 2,460 · similarity 82
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 74 m² · 3 rooms · 1976USD 2,162/m²adjusted 2,175 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 80 m² · 3 rooms · 1986USD 1,800/m²adjusted 1,755 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 82 m² · 3 rooms · 2014 · parking spaceUSD 3,537/m²adjusted 2,555 · similarity 79
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 320 m · 78 m² · 3 rooms · 1967USD 2,051/m²adjusted 2,182 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SJuramentoSubte · Línea D · 110 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 480 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 170 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 300 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 320 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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