Office in Belgrano — photo 1 of 81 / 8 · 24 more in the ad
Office · For sale · Belgrano

Office in Belgrano

AV. Libertador 6160

Developer42 days listed

The facts

Total size
147 m²
Covered
138 m²
Bathrooms
2
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

El valor publicado incluye una cochera. apto créditodisfrute de una inspiradora jornada laboral en esta oficina de 147 m2 La abundante luz natural crea un ambiente de trabajo productivo y agradable. Con posibilidad de división en diferentes sectores, este espacio se adapta a las necesidades de su empresa. Hall de entrada con detalles de buena categoría, control de acceso. Front desk de recepción y seguridad física y privada. amenitiessky ClubSala de firmas"Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP510k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,785/m²range USD 3,186–4,059/m² · for this size USD 468,334–596,713
-8% vs. comparablesIt asks USD 510,000; the adjusted comparables imply USD 556,456.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • Office in BelgranoBelgrano · 20 m · 147 m² · parking space
    USD 3,782/m²adjusted 3,785 · similarity 90
  • 1-room Office in NúñezNúñez · 20 m · 147 m² · 1 rooms
    USD 3,197/m²adjusted 3,855 · similarity 88
  • 1-room Office in BelgranoBelgrano · 20 m · 155 m² · 1 rooms · 2024 · parking space
    USD 3,194/m²adjusted 3,219 · similarity 86
  • Office in BelgranoBelgrano · 20 m · 118 m² · 2024
    USD 2,712/m²adjusted 3,109 · similarity 76
  • Office in BelgranoBelgrano · 90 m · 118 m²
    USD 2,966/m²adjusted 3,186 · similarity 74
  • 1-room Office in BelgranoBelgrano · 160 m · 119 m² · 1 rooms · 2025 · parking space
    USD 4,328/m²adjusted 4,059 · similarity 72

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings64 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 1 km away (13 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Safety988 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
36
Schools21 within 800 m · nearest 50 m away
100
Green spaceGral. A. J. Sucre 530 m away · 0 within 500 m
40
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 750 m away
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel primario común · 50 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECOLEGIO TARBUTSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
  • PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 530 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 560 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 270 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 610 m
  • CComisaria Comunal 13Police station · 450 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 870 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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