1 / 5 · 25 more in the ad5-room House in Belgrano
Malasia Al 800
The facts
- Total size
- 450 m²
- Covered
- 430 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Half baths
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicada en la tranquila y prestigiosa zona de Belgrano, esta magnífica casa en Pasaje Malasia al 800 ofrece una combinación excepcional de confort, diseño y funcionalidad. Con una superficie total de 450 m2 distribuidos en tres niveles, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado.
La casa cuenta con tres dormitorios de pisos de pinotea , incluyendo una master suite y dos suites, proporcionando un espacio privado para cada miembro de la familia. Además, dispone de cuatro baños completos y un toilette, asegurando comodidad y privacidad para todos. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares o con amigos, y se complementa con una terraza que invita a disfrutar del aire libre.
El área de servicio está bien equipada con un lavadero y una dependencia con baño, lo que añade practicidad a las tareas diarias. La cocina moderna se conecta de manera eficiente con el comedor, facilitando el flujo entre las áreas comunes. Cuenta con doble horno Ariston.
Entre sus características destacadas, la propiedad ofrece un quincho cerrado con parrilla, ideales para distinto tipos de celebraciones.
La Zona es segura, con distintas Embajadas cerca, proporcionando tranquilidad a sus residentes.
Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, internet y cable, garantizando todas las comodidades modernas necesarias para una vida confortable.
Adicionales:
- Calefaccion por radiadores
- A/A frio-calor en todos los ambientes.
- Aberturas PVC - DVH
Esta casa, orientada al noroeste, se integra perfectamente en su entorno y se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. Con una oferta de servicios completa y un diseño que prioriza la luminosidad y el espacio, esta propiedad en Belgrano es una inversión que vale la pena considerar.
En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
204
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -20.3 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in BelgranoBelgrano · same address · 450 m² · 5 rooms · 1966 · parking spaceUSD 2,978/m²adjusted 2,978 · similarity 98
5-room House in BelgranoBelgrano · same address · 450 m² · 5 rooms · 1966 · parking spaceUSD 2,978/m²adjusted 2,978 · similarity 97
5-room House in BelgranoBelgrano · 400 m · 458 m² · 5 rooms · 1937 · parking spaceUSD 2,620/m²adjusted 2,981 · similarity 74
6-room House in BelgranoBelgrano · 130 m · 426 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 4,930/m²adjusted 4,890 · similarity 73
4-room House in BelgranoBelgrano · 130 m · 450 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,000/m²adjusted 2,295 · similarity 73
5-room House in BelgranoBelgrano · 360 m · 457 m² · 5 rooms · 2016USD 2,954/m²adjusted 2,659 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 500 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 740 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECOLEGIO DEL ARCESchool · Nivel secundario común · 260 m
- PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 670 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaGreen space · Plaza · 780 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversity · 270 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversity · 440 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 420 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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